森林公園パークハウス西参番街A棟(中古マンション) 1,920万円 3LDK [15458058] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

森林公園パークハウス西参番街A棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,920万円（月額6,933円/月額15,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

中央・JR北海道「厚別北2条3丁目」停徒歩3分
函館本線森林公園徒歩3分

Point: ●リフォーム履歴有り＆内装状況良好●日当り・眺望良好●ペット飼育可（2匹まで相談可※規約に基づき）●リビングからは山並みや小野津幌川沿いの木々の色彩が楽しめます

●令和4年10月共用部大規模修繕工事済●整備された歩道●JR森林公園駅徒歩3分の立地●緑豊かな住環境（向かいには遊具の豊富な「厚別北若葉公園」有り）
●令和4年10月共用部大規模修繕工事済●整備された歩道●緑豊かな住環境（向かいには遊具の豊富な「厚別北若葉公園」有り）
間取り
●令和5年エアコン設置●掃除のしやすい床フローリング採用●南西向き、日当たり・眺望良好
●平成30年システムキッチン交換●家事の時短につながる動線のスムーズな2Wayキッチン●掃除のしやすいキッチンパネル採用
●平成30年ビルトインガスコンロ交換(3口タイプ)●壁面には掃除のしやすいキッチンパネル採用
浴室
●令和3年6月LIXIKリノビオ1216タイプユニットバス交換済●ワンプッシュ排水栓採用
トイレ
●洗濯物干しスペースも充実！2部屋続きのワイドバルコニー設計
●平成30年ウォシュレット交換済
●居室から1階共用玄関の来訪者が確認できるTVモニター付オートロックシステム採用
エントランス
●マンション居住者専用ゴミステーション
●居室から1階共用玄関の来訪者が確認できるTVモニター付オートロックシステム採用
その他
その他
その他
●ワイドスパンのバルコニーからは、小野津幌川沿いの季節の木々の色彩が楽しめます●歩道橋(若葉橋)を渡ると地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の「厚別北2条3丁目」停がございます
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

物件名	森林公園パークハウス西参番街A棟
所在地	北海道札幌市厚別区厚別北二条4丁目1
交通	中央・JR北海道「厚別北2条3丁目」停徒歩3分函館本線森林公園徒歩3分
価格	1,920万円
管理費	月額6,933円	修繕積立金	月額15,300円
間取り	3LDK	専有面積	71.50m²(壁芯)
バルコニー面積	8.25m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	平成1年5月 (築34年)
登録日	2023年10月3日	有効期限	2024年5月1日（あと3日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●ガス暖房 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	44戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇2021(令和3)年6月LIXILリノビオ1216タイプユニットバス・都市ガス給湯器交換、UTクロス・床ＣＦ貼替え、片引戸交換、玄関W1000の特注サイズ収納（下駄箱）へ変更◇2018(平成30)年全室クロス貼替え、LD・ホールフローリング貼替え、洋室カーペット貼替え、システムキッチン・給水管・シャンプードレッサー交換、ウォシュレット交換、和室内窓交換、畳表替え●2部屋続きのワイドバルコニー

物件のリフォーム情報

水回り	2021年06月浴室、給湯器
内装	2021年06月建具（室内ドア等）
共用部分	2022年10月共用部大規模修繕工事済
リフォーム	外壁塗装、屋上・バルコニー防水工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	厚別北小学校 510ｍ
中学校	厚別北中学校 1,090ｍ
コンビニ	593ｍ
スーパー	192ｍ
公園	29ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
所在地: 北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35 甘久ビル1階
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008864号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 21974-2301
物件番号: 1415840000098
無料通話: 0037-634-20008
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-802-8616

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