富山県高岡市古定塚の中古一戸建て 1,949万円 5SLDK [15429379] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市古定塚

価格： 1,949万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

万葉線志貴野中学校前徒歩12分

Point: 【リフォーム済み・即入居可能】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催水回りすべて交換、高岡市役所(900ｍ)、高岡市民病院(800ｍ)、コンビニ(500ｍ)が1km以内にある好立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁塗装を行いましたので明るい雰囲気のお家になりました。
前面道路は幅員約4ｍです。融雪はついておりませんが除雪車が通るので冬場も安心です。
【間取図】リフォームで5SLDKに変更しました。収納スペースがたくさんあるので、いつでもお家の中をスッキリ保てますね。
【リフォーム済】リビングは約20帖のLDKを新設しました。対面キッチン新設、クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。南側に大きな窓があるので、窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりの空間です
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム済】玄関ポーチ屋根塗装、モニター付きインターホン新設しました。ポーチは屋根付きなので、雨の日の傘の出し入れ時にも雨に濡れず嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関鍵交換を行いました。シューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
【リフォーム済】1階洋室9帖です。クロス張替えを行いました。南側に大きな窓があり明るい空間です。
【リフォーム済】1階洋室9帖に隣接している4.5帖はウォークインクローゼット新設しました。クロス張替えを行い、枕棚を設置しました。
【リフォーム済】1階和室6帖です。クロス張替え、畳交換、襖・障子張り替えを行いました。日本人ならではの和室。やっぱり一部屋は欲しいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。
【リフォーム済】2階南西側洋室6.5帖です。クロス張替えを行いました。サンルームに隣接しています。
【リフォーム済】2階南東側和室6帖は洋室6帖に変更しました。クロス張替え、床フローリング重ね張り、クローゼット新設を行いました。
【リフォーム済】2階北東側和室8.5帖は洋室7帖に変更しました。クロス張替え、フローリング重ね張り、クローゼット新設を行いました。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。きれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。？
【リフォーム済】駐車場は普通車が並列で3台駐車可能です。車社会の昨今なので、駐車スペースが多いと嬉しいですよね。
高岡市立高陵中学校まで約2.5ｋｍ（徒歩31分）。お子様の自転車での登下校なら、あっという間の距離ですね。
イオン高岡店様まで約1.5ｋｍ（徒歩19分）。100円ショップ、ファストフード店などもあり、便利ですよ。
【リフォーム済】2階収納です。クロス張替え、クッションフロア上張りを行いました。収納が多いと部屋が散らからずにいいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？？
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市古定塚10-24
交通	万葉線志貴野中学校前徒歩12分
価格	1,949万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	155.81m²	土地面積	235.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年4月 (築30年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、一部壁・天井クロス張替、防蟻工事、一部フローリング張替え ●間取り・駐車場・庭・並列3台駐車可能 ●周辺環境・高陵小学校まで約2200m(徒歩28分)、高陵中学校まで約2500m(徒歩約32分) ・ファミリー

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高陵小学校 2,200ｍ
中学校	高陵中学校 2,500ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49962-2307
物件番号: 1365280000236
自社管理番号: 561325
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。