静岡県富士市三ツ沢の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [15419457] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士市三ツ沢

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

岳南電車岳南原田富士見台七丁目降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】約24帖の広々リビングが魅力的な4LDKです。駐車3台可能の和風邸宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】駐車場造成、庭木剪定、外壁塗装工事等実施し見た目からも一新いたします。
【RF後間取図】RF後の間取図です。1階の約24帖の広々としたLDKを造成します。耐震補強工事も行っています。
【リフォーム中/LDK】24帖の広々としたLDKを造成しました。対面のカウンターキッチンを設けています。
【リフォーム中/LDK】】約24帖のLDKは床のフローリング張り、壁・天井のクロス張替え、建具・照明交換等のリフォームを行います。ダイニングテーブルやソファー、テレビ台を置ける十分なスペースがございま
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/玄関外部】玄関外部は、玄関ドアのクリーニング、鍵交換、照明交換を行います。
【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、シューズボックス交換、クロスの張替、クリーニングを行います。広々とした玄関スペースが贅沢な印象です。
【リフォーム中/6帖和室】1階の6帖和室は、フローリング・クロス張替、照明・建具の交換を行います。
【リフォーム中/8帖和室】1階の8帖和室は、畳表替え、クロス張替、襖張替え、障子張替、照明交換を行います。
【リフォーム中/6帖洋室】2階の6帖洋室はフローリング重ね張り、クロス張替、照明・建具交換を行います。
【リフォーム中/6帖洋室】2階の6帖和室は、フローリング・クロス張替、照明・建具の交換を行います。
【駐車場】普通車3台駐車可能なスペースに造成いたします。
【小学校】富士見台小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。小学校までの距離が近くて親御さんも安心ですね。
【中学校】吉原北中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通学も楽しい思い出になりそうですね。
【コンビニ】ファミリーマート富士見台店まで約350ｍ（車で約2分）です。買い忘れや公共料金のお支払いがある際にも安心ですね。
【スーパー】マックスバリュ富士富士見台店まで約550ｍ（車で約2分）です。毎日のお買い物にも嬉しい距離ですね。
【小学校】富士見台小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。小学校までの距離が近くて親御さんも安心ですね。
【中学校】吉原北中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通学も楽しい思い出になりそうですね。
【コンビニ】ファミリーマート富士見台店まで約350ｍ（車で約2分）です。買い忘れや公共料金のお支払いがある際にも安心ですね。
【スーパー】マックスバリュ富士富士見台店まで約550ｍ（車で約2分）です。毎日のお買い物にも嬉しい距離ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	静岡県富士市三ツ沢731-4
交通	岳南電車岳南原田富士見台七丁目降車徒歩2分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.76m²	土地面積	245.41m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年2月 (築47年)
登録日	2023年9月22日	有効期限	2024年6月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 6m ) ( 私道北東 6m ) 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。富士見台小学校まで約750ｍ、吉原北中学校まで約1200ｍと小中学校へのアクセスも良いため、子育て世代にも嬉しい環境です。オウチのリフォームに合わせて耐震補強工事も実施し、耐震適合証明書取得（別途費用）にて住宅ローン減税の恩恵も受けることができるため、家計にもそして安全面においてもメリットがある住宅です。私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富士見台小学校 450ｍ
中学校	吉原北中学校 1,200ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	500ｍ
病院	3,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49396-2309
物件番号: 1448000000157
自社管理番号: 565107
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。