ザ・ライオンズ一条タワー岐阜(中古マンション) 4,299万円 2LDK [15412869] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 26階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,299万円（月額20,979円/月額7,250円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
東海道本線岐阜徒歩4分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩9分

Point: 2023年07月リフォーム済。JR東海道本線岐阜駅からペデストリアンデッキで直結徒歩約4分。 JR名古屋駅まで乗り換えなしの直通24分（東海道線快速利用）。オール電化。即入居可能です。

街並みに溶け込むスタイリッシュな外観です。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
ご家族の会話も弾む快適なリビング。
ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。
ご家族との団欒の時間を演出するリビングダイニング。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチン。
使い勝手を重視したご家族の会話も弾むダイニングキッチン。
ゆったりとしたスペースがあり、安らかな眠りをお届けする寝室。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏に小物を収納でき、生活感も隠せます。
現地バスルーム。快適なバスタイムをお届けします。
快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
クローゼットは、ハンガーパイプや枕棚が備わっており、お洋服等すっきりと収納いただけます。
中の物を確認しやすく、取り出しやすい両開きのクローゼット。お部屋を広々とお使いいただけます。
広々とした玄関にはシューズボックスもあります。
ご帰宅時にマイホームを実感できる玄関です。
丁寧に作り込まれた快適な洋室。快適な暮らしをお届けします。
エコカラット貼りのLDKです。
東側バルコニーは、2室にまたがる横幅が確保されています。洗濯物をたっぷり干すことができそうです。
共有部分のエレベーターです。
スタイリッシュなデザインのエントランスです。
岐阜市立徹明さくら小学校まで徒歩約11分
岐阜市立本荘中学校まで徒歩約35分（約2500m）
沖ノ橋認定こども園まで徒歩約15分（約1260m）
みぞはた保育園まで徒歩約16分（約1280m）
ファミリーマート岐阜駅北口店まで徒歩約3分（約200m）
バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね。
当物件の受付です。是非ご利用ください。
ホテルライクなロビーです。
共用部にあるメールボックスです。
駐輪場は屋根付です。自転車も傷まず、雨の日も安心です。

物件の基本情報

物件名	ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
所在地	岐阜県岐阜市吉野町6丁目
交通	なし東海道本線岐阜徒歩4分名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩9分
価格	4,299万円
管理費	月額20,979円	修繕積立金	月額7,250円
間取り	2LDK	専有面積	73.99m²(壁芯)
バルコニー面積	10.92m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 37階(地下1階)建て所在階 26階
築年月	平成24年8月 (築11年)
登録日	2023年9月21日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	272戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月浴室、洗面所
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立徹明さくら小学校 850ｍ
中学校	岐阜市立本荘中学校 2,500ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	240ｍ
病院	600ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	600ｍ
商店街	1,100ｍ
その他	沖ノ橋認定こども園 1,260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住宅情報館株式会社　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目12-7
免許番号: 国土交通大臣(05)第006183号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 77485-2305
物件番号: 1473560001092
自社管理番号: 2604669075
無料通話: 0037-634-88958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-268-7750

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。