長野県千曲市大字粟佐の中古一戸建て 2,498万円 7SLDK [15393472] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県千曲市大字粟佐

価格： 2,498万円

間取り： 7SLDK

交通情報：

更埴インターチェンジ入口まで1.5ｋｍ（車で約３分）
しなの鉄道屋代徒歩10分
篠ノ井線稲荷山徒歩40分

Point: 自然素材とカフェ風デザインが魅力の店舗・事務所併用住宅。開業や賃貸経営を検討している方におすすめ！便利な立地と内外観リフォームで居住部分もデザインと設備の充実が魅力♪現在キッチンとお風呂新品工事中です

外壁玄関ドア・店舗部分（２０１８年リフォーム）
店舗や事務所兼用住宅に最適（住宅としても広々快適）
広がるリビングしっくいと無垢床の空間（２０１８年リフォーム）
キッチンまで続くしっくいと無垢床の空間、隣の襖を開ければ８帖の床の間と繋がる大空間に（２０１８年リフォーム）
キッチンは現在新品工事中です（４月中に完成）
キッチンは現在新品工事中です（4月中に完成予定）
タイルを使用した造作洗面台（２０１８年リフォーム）
昭和レトロな雰囲気に仕上げました♪豪華タイル仕上げな洗面台
お風呂は現在新品工事中です（4月中に完成予定）
店舗内トイレ2（２０１８年リフォーム済）
トイレ内1（２０１８年リフォーム）
納戸スペースの入口
開放的な玄関ホールには太い大黒柱が（２０１８年リフォーム）
カフェ風玄関ドア天井も素敵（照明器具付）
ダイニングはカフェタイプの間取りに（２０１８年リフォーム）
店舗や事務所にも活用できるスペースしっくい塗りの壁と大きな梁の表れた空間、
店舗事務所部分は上部にロフトありディスプレイ可能♪漆喰壁と大きな梁の表れた空間です
しっくい塗りの壁と大きな梁の表れた空間です、店舗奥事務所部分（２０１８年リフォーム）
明るい店舗入り口（２０１８年リフォーム）（棚はありません）
事務所部分にはミニキッチンがあります
事務所部分から店舗を望む部分（２０１８年リフォーム）
トイレ1と洗面室のドアはピンクと水色です
２階廊下（２０２３年８月リフォーム済）
２階９帖洋室（2023年１０月リフォーム済）
２階８帖洋室（2023年１０月リフォーム済）
１階８帖床の間和室（現況渡し）
１階８帖和室（現況渡し）
２階６帖洋室（現況渡し）
２階和室（現況渡し）
使い方自由自在な広い空間

物件の基本情報

所在地	長野県千曲市大字粟佐
交通	更埴インターチェンジ入口まで1.5ｋｍ（車で約３分）しなの鉄道屋代徒歩10分篠ノ井線稲荷山徒歩40分
価格	2,498万円
間取り	7SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	203.57m²	土地面積	375.95m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道西 12m、東 2.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年9月 (築38年)
登録日	2023年9月15日	有効期限	2024年5月7日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●インスペクション（建物検査）報告書 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●吹き抜け ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年4月	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 12m ) ( 公道東 2.3m ) ■高性能寒冷地エアコン２台付■建物床面積61.5坪しっかりした木材を使用の築38年の住宅を漆喰・無垢床材など自然素材を用いてカフェスタイル風におしゃれにリフォーム済。雑貨屋・美容室・事務所など様々な空間に対応出可■キッチンお風呂は現在新品工事中4月中に完成予定■食洗機、省エネ給湯器など設備充実■店舗部分はロフト・ミニキッチン・トイレ付■駐車場６台分。敷地内倉庫不要なら撤去も可で駐車スペース拡大可能再建築時の際は東側道路につき、道路後退が必要になります。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管キッチンと浴室は現在新品工事中♪（4月中旬完
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ漆喰壁と無垢の床の自然素材使用です
外装	2018年10月外壁
リフォーム	室内漆喰壁と無垢の床の自然素材使用です。キッチンと浴室は現在新品工事中（4月中旬完成予定）♪和室以外のサッシの取替工事済（和室は現況渡し※ペアガラス）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千曲市立屋代小学校 280ｍ
中学校	千曲市立屋代中学校 1,650ｍ
スーパー	360ｍ
病院	660ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ふぁいんはうす
所在地: 長野県千曲市大字粟佐1215-2
免許番号: 長野県知事(02)第005389号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87331-2307
物件番号: 1494550000005
無料通話: 0037-634-69783
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 026-214-8314

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