静岡県富士宮市大岩の中古一戸建て 1,849万円 4SLDK [15384313] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市大岩

価格： 1,849万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

身延線富士宮時田入口降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】セキスイハイム様施工、土地79坪、建坪35坪の軽量鉄骨造4SLDK。駐車4台可能。

【リフォーム済/外観】外壁塗装・屋根塗装・庭の整備等実施し見た目から一新しました。外壁はアイボリー系の塗料を使用しました。
【駐車場】駐車スペースは横幅約12mあるので、普通車4台以上駐車可能なゆとりあるスペースが魅力的です。お車を複数台お持ちの方や来客があった際も安心です。
【間取図】2階には3部屋の洋室を備えた4LDKのリフォーム住宅です。LDKは広々うれしい約20.5帖です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口90cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【1階トイレ】1階トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済/玄関外部】玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。合わせてインターホンのクリーニング、照明の交換を行いました。
【リフォーム済/玄関内部】玄関内部はシート張り、シューズボックスの交換を行いました。シューズボックスは大型のトールタイプなので、靴等の収納には困ることがなさそうですね。
【リフォーム済/1階和室】1階和室は、畳の表替、クロス・襖・障子の張替、照明交換を行いました。LDKから続く8帖の和室なので、お子様を遊ばせたり来客があった際のお部屋にしたりと、多用途にお使いいただけ
【2階洋室A】約5.25帖の2階洋室です。照明・建具の交換、クロス・フロアの張替を行いました。二面採光で日の光がたくさん入る明るい空間です。
【2階洋室B】約5帖の2階洋室です。照明・建具の交換、クロス・フロアの張替を行いました。子供部屋に最適な広さですね。
【2階洋室C】約9帖の2階洋室です。照明・建具の交換、クロス・フロアの張替を行いました。バルコニー付きで広々としたお部屋なので、主寝室にもってこいですね。
【リフォーム済/ベランダ】ベランダは防水シートの補修、防水塗装を行いました。南向きのバルコニーなので、洗濯物もすぐに乾きそうですね。
【小学校】富士見小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）
【中学校】富士根南中学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）
【コンビニ】セブンイレブン富士富士宮橋戸店まで約1100ｍ（車で約3分）
【スーパー】エブリイビックデー富士宮店まで約800ｍ（車で約3分）
【リビングからの眺望】1階のリビング、お庭から富士山の眺望が楽しめる魅力的な住宅です。
【庭】南側の陽当たりが良く広々としてお庭部分です。家族やペットと楽しく過ごされる姿が目に浮かびますね。砕石引き、除草を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市大岩97-1
交通	身延線富士宮時田入口降車徒歩5分
価格	1,849万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	117.60m²	土地面積	262.21m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 2.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年9月 (築37年)
登録日	2023年9月12日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	17.92m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 2.6m ) 5/13(月)～5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。富士宮市大岩のリフォーム住宅です。セキスイハイム様施工の軽量鉄骨造の建物です。駐車スペースはカーポートで2台、カースペース2台の計4台分確保されているのでお車を複数台お持ちの方もうれしいポイントですね。【リフォーム内容】 ●外壁・富士宮駅より車で6分　駐車場：カーポート2台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富士見小学校 450ｍ
中学校	富士根南中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30163-2300
物件番号: 1448000000155
自社管理番号: 564857
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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