メゾンドール千里泉ヶ丘弐号館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７５年７月築、総戸数９１戸。大規模マンションは毎月の修繕積立金の額が上がりにくいです。周辺には徒歩７分圏内の距離に小学校やスーパー、コンビニが揃っていて、暮らしに優しい環境です。 

 【周辺】大阪メトロ北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分、駅からの道のりに一部勾配の急な坂道がありますが、徒歩約３分の距離にバス停があり、『桃山台』駅の他、阪急宝塚線『豊中』駅などにもアクセス可能です。 

 【周辺】周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されたマンション、戸建てなどが建ち並ぶ住宅地です。田畑や竹林が残り、緑が多くのどかな雰囲気です。徒歩圏内に買物施設や病院などが揃い、生活至便な環境です 

 2LDK、専有面積67.05平米、バルコニー面積6.48平米。最上階７階部分、南西向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好。全室約６帖以上でひろびろ♪嬉しい食洗機付◎２０２３年４月リノベーション済です 

 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約１８.４帖LDKは、陽当たりも風通しも良好です。最上階７階部分で眺望もバッチリ。リビングから窓を臨むと、晴れた日には青空が爽快な気分にさせてくれます♪ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１８.４帖LDKです。大きなテラス窓から明るい光が入り、風通しも良好です◎。壁付けキッチン（画像は設置前）で、お部屋をより広くお使いいただけます。 

 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンは、食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎３口コンロ、広い作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。上下に収納がたくさんあり、助かります。 

 【洋室２】リビング隣にある約６帖の洋室は、南西向きバルコニーに面したテラス窓があり明るく、風通しも良好です。お天気の良い日はバルコニーに出て伸びをしたり、深呼吸をしてリフレッシュもいいですね♪ 

 【洋室２】リビングに隣接した約６帖の洋室です。南西向きバルコニーに面しており、明るく換気もしやすいお部屋です。クローゼットがあり、収納に助かります。壁面には凸凹が少なく、家具の配置もしやすいですね。 

 【洋室１】玄関を入って右側にある約６帖の洋室です。北東に腰高窓があり、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりの真新しいフローリングはとてもきれいで、お掃除もサッとできるのがありがたいですね。 

 【洋室１】玄関を入って右側の約６帖洋室内にあるクローゼットです。棚の上は鞄や帽子などの置き場におすすめです◎。ハンガーパイプにはコートやスーツ、制服など長物の洋服をかけて収納していただけます。 

 【洋室１】玄関を入って右側の約６帖洋室は北東向きに腰高窓があり、陽当たりも風通しも良好です。個人の居室・寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎ 

 【洗面化粧台】明るい照明のついた洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下には、スキンケア用品などをすっきりと収納できて助かりますね。ボウルに継ぎ目のないタイプで、掃除がしやすいです。 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。２０２３年９月上旬現在、設置前の状態です。ご入居が決まり次第、お客様のお好みに合わせてカラーなどを選んでいただくことができ、新築気分を味わえますね♪ 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。タオルハンガーが備え付けてあり、助かります。 

 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の３段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね 

 【トランクルーム】７階通路にトランクルームがあります。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。 

 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。２種類のシューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保てます。下段は飾り棚にして素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね。 

 【玄関前共有通路】玄関前の共有通路です。玄関ドアには折戸式の外網戸が設置されております。玄関から風を通して換気をしつつ、虫などの侵入を防いでくれます。水色の郵便・新聞受けが備え付けてあります。 

 【バルコニー】南西向きの２室どちらからも出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。手すりはすりガラスや鉄格子など場所により形状が変わります 

 【眺望】南西向きのバルコニーからの眺めです。前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【ペアガラス】おうちの窓はすべてペアガラスです。ペアガラスはガラスを二重にした構造で、設置することで断熱性能や遮熱性能が高まります。騒音効果だけでなく、冷暖房の効きが良くなり電気代の節約になりますね 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子を見ることができる、大きなモニターがあり安心です。 

 【エントランスロビー】明るく開放的なエントランスには、郵便受けや掲示板などがございます。管理人さんは日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されておりますので、安心してお過ごしいただけます 

 【アプローチ】敷地内へのアプローチ部分は、階段とゆるやかな勾配のスロープに分かれており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。綺麗に手入れされた植栽が、毎日お出迎えしてくれます。 

 【アプローチ】敷地内へのアプローチ部分は、階段とゆるやかな勾配のスロープに分かれており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。スロープ横に自転車置き場があり、乗り降りしやすいです。 

 【駐車場】敷地内に屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、天井が高いためハイルーフ車も駐車可能です。２０２３年２月現在空き無しですが、状況が変わることもございますので、お尋ねください。 

 【公園】マンションの敷地横に、スプリング遊具とベンチが設置された公園があります。外部から車や自転車・バイクはもちろん、人がたくさんやってくることがなく、小さなお子様にもゆったりと遊んでいただけます。 

 【駐輪場】大きな屋根付きの駐輪場です。レーンがなく、ゆったりとしたスペースで大きめの電動自転車やお子様用自転車、ミニバイクなども停めやすく助かります。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。 

 【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きで、区画もしっかりと整理されているため駐車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料についてはお問い合わせください。