静岡県富士宮市万野原新田の中古一戸建て 1,599万円 2SLDK [15362073] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市万野原新田

価格： 1,599万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

身延線富士宮徒歩52分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】 2SLDKのコンパクトなリフォーム住宅です。スーパーまで600ｍ、コンビニまで700ｍ、大富士小学校まで850ｍ、大富士中学校まで800ｍと利便性のいい立地です。駐車

【リフォーム後/外観】外壁塗装、雨戸塗装、雨樋塗装等のリフォームを行いました。
【前面道路】幅員約4ｍの道路に接しています。大きいお車でも通行可能です。
【リフォーム後/間取り図】2SLDKへ間取り変更を行いました。将来2階の11.5帖洋室を2部屋に分けて3LDKへの間取り変更も可能ですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後/LDK】南西側から撮影したLDKです。床フローリング張、建具交換、壁天井クロス張替、照明交換等を行いました。南向きのＬＤＫのため日当たりが良いＬＤＫです。
【リフォーム後/LDK】キッチン側から撮影したLDKです。キッチン新品交換、床フローリング張、建具交換、壁天井クロス張替、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/LDK】元々和室であったところをLDKの一部にリフォームしました。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】洗面台新品交換、床クッションフロア張り、クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/ウォークインクローゼット】床クッションフロア張り、壁天井クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/玄関】鍵交換、照明交換、モニター付きインターホンの設置等のリフォームを行いまいした。
【リフォーム後/玄関】フローリング張り、照明交換、クリーニング等を行いました。
【リフォーム後/2階6帖洋室】壁天井クロス張替、照明交換、クリーニング等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/2階11.5帖洋室】壁天井クロス張替、照明交換、クリーニング等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/階段】手すり設置、ノンストップ設置、クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/ベランダ】ベランダ塗装、照明交換等を行いまいした。南向きのため日当たりのいいベランダです。
【駐車場】駐車場は南側に縦列2台、北側に縦列2台の計4台駐車可能です。駐車場は砕石敷き等を行い整備しました。
【小学校】大富士小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）。
【中学校】大富士中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）。
【スーパー】マックスバリュ富士宮万野原店まで約600ｍ（徒歩約8分、車約2分）。
【コンビニ】セブン-イレブン富士宮万野原店まで約700ｍ（徒歩9分、車約2分）。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後】新品に交換したキッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市万野原新田3432-44
交通	身延線富士宮徒歩52分
価格	1,599万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.91m²	土地面積	165.29m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年11月 (築25年)
登録日	2023年9月6日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	30%／50%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4m ) 5/13(月)～5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。スーパーまで600ｍ、コンビニまで700ｍ、大富士小学校まで850ｍ、大富士中学校まで800ｍのため、ご年配の方にもお子様にも嬉しい立地です。1人～3人でお住まいの方におすすめです。将来2階は3部屋に分けて3SLDKの住宅にもリフォームで富士宮駅より車で9分　私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大富士小学校 850ｍ
中学校	大富士中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90273-2302
物件番号: 1448000000153
自社管理番号: 560052
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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