香川県高松市香西北町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。 

 土地面積382.00m2（115.55坪）敷地への進入路は旗竿状ですが、敷地内で転回できます。 

 （リフォーム済）敷地内の植栽は伐採しました。面積が115坪ありますので、素振りをしたり、ワンちゃんにドッグランをプレゼントしたりできますよ。 

 前面道路の幅員は約4ｍ、敷地の北側が接しています。 

 昭和51年11月築・RC造2階建・建物面積92.74m2（28.05坪）3SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 

 （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。LDKは16帖に拡張しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごせるお部屋になりました。 

 （リフォーム済）LDKは16帖に拡張しました。家族一緒の時間をゆったりと過ごせるお部屋になりました。 

 （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップに新品交換しました。シンクは低騒音タイプなので、LDKでもTVの音を邪魔しません。音楽やラジオを聴きながら炊事するのもいいですね。 

 （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。メイク後の横顔やセットした髪の後ろ側、ひげの剃り残しも確認できるので、朝の支度もはかどりますね。 

 （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。コンパクトな浴室は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。ピカピカのお風呂で1日の疲れを癒してくださいね。 

 （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。LIXILの温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。 

 （リフォーム済）2階納戸は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。仕切り等はありませんので書斎としても使えそうですね。 

 （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。 

 （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替し、三和土をクリーニングしました。玄関ドアのスリットからも光が入り明るいですよ。 

 （リフォーム済）2階7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1間の物入れを新規に作り、片付けしやすいお部屋になりました。 

 （リフォーム済）2階の6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いが心地いいお部屋になりました。 

 （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。この部屋からバルコニーに出られますので、お布団干しも楽ですよ。 

 （リフォーム済）バルコニーは塗装を行いました。縦手すりは風通しも良く、お布団の乾きも良いですよ。 

 （リフォーム済）給湯器、ガス配管を交換しました。お使いいただくガス会社の指定がございます。詳しくは担当にお問合せください。 

 （リフォーム済）エアコンはLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。 

 （リフォーム済）全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 

 （リフォーム済）ンターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。録画もできますので留守中の宅配業者や来客も把握できて便利ですよ。 

 （リフォーム済）お風呂の用意に夕飯の支度。忙しい夜の家事を楽してほしいのでキッチン前に追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。お湯が張れたら自動で停止するのも嬉しいですね。 

 駐車スペースは5台分あります。家族みんなが車を持つようになっても充分止められますね。 

 香西小学校まで1200m、徒歩15分です。登下校の時間もお友達との楽しい時間になりそうですね。 

 香西駅まで2400ｍ、自転車で12分です。上りは高松駅、坂出・岡山方面、下りは丸亀、多度津、善通寺、琴平、観音寺方面へ運行しています。 

 イオンモール高松様まで1300ｍ、車で3分です。スーパーを核に、各種専門店や飲食店がテナントに入っています。だいたいの用事は片付きますよ。 

 高松市勝賀出張所まで2200ｍ、車で5分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。 

 （リフォーム済）庭は草木を伐採しました。スペースに余裕がありますので庭で運動したりBBQしたりいろいろ使えそうですね。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）