モアグランデ浦和仲町(中古マンション) 7,990万円 4LDK [15332921] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モアグランデ浦和仲町 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,990万円（月額16,090円/月額18,720円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線浦和徒歩6分
高崎線浦和徒歩6分

Point: ◆当社売主◆モアグランデ浦和仲町は『浦和』駅徒歩6分、5路線が利用できるアクセス至便な立地です。安心のオートロック・宅配ボックス完備。周辺に公共・商業施設が充実した暮らしやすい住環境です。

『浦和』駅徒歩6分！5路線が利用できるアクセス至便な立地です。オートロック・宅配ボックス完備。周辺に公共・商業施設が充実した暮らしやすい住環境です。
三方角部屋の4LDKです。サービスバルコニー、玄関ポーチ付き。開口部が多いため明るく開放感のある間取りの住戸です。
角部屋ならではの二面採光で、めいっぱいの光を採り込む安らぎのリビングダイニングキッチンです。床暖房が敷設され、冬場の足元も快適な温度でお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、ご家族皆さんが快適にお過ごしいただける住まいです。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。キッチン横の扉はサービスバルコニーにつながっているので、スムーズな家事が可能な動線です。
洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。二面採光で明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。
洋室2は西向きのサービスバルコニーに接続します。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
シンプルで安らぎが宿るレストルームです。吊戸棚収納を設置。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
約9.9m2の玄関ポーチが設けられています。外部から玄関内が見えにくいプライバシー性の高い設計です。
柔らかな光が長時間続く北向きの洋室3は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
リビングに隣接した洋室4です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室1からつながるバルコニーです。
南向きで採光の取れたバルコニーです。凛とした空気が流れこみ、穏やかな時間が流れます。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
高級感と気品が溢れるエントランスホールです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。
イトーヨーカドー浦和店徒歩3分。 170m
医療法人川久保病院徒歩11分。 860m
常盤公園徒歩7分。 560m
バルコニーからの眺望です。移り行く空の色を眺めながらほっと一息つける安らぎの空間です。
清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺望です。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	モアグランデ浦和仲町
所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
交通	京浜東北・根岸線浦和徒歩6分高崎線浦和徒歩6分
価格	7,990万円
管理費	月額16,090円	修繕積立金	月額18,720円
間取り	4LDK	専有面積	80.83m²(壁芯)
バルコニー面積	25.77m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成15年10月 (築20年)
登録日	2023年9月1日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）電気式床暖房新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立高砂小学校 690ｍ
中学校	さいたま市立岸中学校 1,690ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	170ｍ
病院	860ｍ
公園	560ｍ
ドラッグストア	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64582-2300
物件番号: 1090830004227
自社管理番号: B00277-001201
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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