福井県福井市グリーンハイツ9丁目の中古一戸建て 1,229万円 2LDK [15298467] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県福井市グリーンハイツ9丁目

価格： 1,229万円

間取り： 2LDK

交通情報：

福井鉄道福武線ベル前徒歩68分

Point: 【リフォーム済みで、すぐにお住まい可能です】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催建物19坪の2LDK住宅。コンパクトなおうちをお探しの方にはおすすめのおうちです。

【リフォーム済み】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み】外壁・屋根は全面塗装を行いました。見た目だけでなく、耐久性も回復いたします。
【リフォーム済み】屋根は塗装を行いました。おうちは外部のメンテナンスが欠かせませんが、今回の工事でしっかりと行っておりますので、安心してお住まいいただけます。
【リフォーム済み】前面道路は幅員が約12ｍございます。大きなお車や運転が苦手な方でも、らくらく運転できますね。
【リフォーム後】大きく間取り変更を行い、12帖のLDKのある2LDK住宅へリフォームを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み】リビングは続き間の和室をつなげて12帖のリビングへ間取り変更を行いました。南側に面している明るいリビングです。
【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済み】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済み】新品交換をしたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済み】レンジフードはスタイリッシュな薄型タイプです。普段のお手入れはサッと整流板を拭くだけのラクラク仕様。面倒だったフィルターは揮油効果の高い仕様なので簡単にお掃除できます。
【リフォーム済み】洗面脱衣所は大きく間取り変更し、もともとダイニングキッチンがあった場所へ移動します。床のクッションフロアと壁天井のクロスを張替え、明るく清潔感のある洗面所に生まれ変わりました。
【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済み】トイレはリクシル社製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済み】玄関扉は新品に交換致しました。玄関は住宅の顔ですので、新しくなっているのはうれしいですよね。
【リフォーム済み】玄関内部はシューズボックスを新品に交換済み。壁天井はクロスを張替え、明るい玄関です。
【リフォーム済み】西側洋室は壁天井のクロスを張り替え、床のフローリング張替えを行いました。クローゼットもございますので、寝室としてお使いになってはいかがでしょうか。
【リフォーム済み】東側の和室は洋室へ改装。壁天井のクロスと床のフローリングを張替えました。照明も交換し、明るいお部屋です。
【リフォーム済み】廊下は床のフローリングと壁天井のクロス張替え、照明交換を行いました。廊下が広いと、おうち全体が広く、開放感があるように感じられますね。
【リフォーム済み】給湯器は新品に交換いたしました。
【リフォーム済み】駐車場は老朽化した既存のカーポートを解体し、後ろへ拡張しました。縦列で2台駐車可能です。
ローソン竹生店様まで1600ｍ（車で4分）。
清水北小学校まで290ｍ（徒歩4分）。お子様のいるご家庭ですと学校までの距離が気になるところですが、この距離であれば安心ですね。
清水中学校まで4000ｍ（徒歩50分）。いい思い出ができるよう精一杯部活動や学業に打ち込んでください。
PLANT-3清水店様まで3200ｍ（車で8分）。
福井鉄道福武線ベル前駅まで5.4km（車で14分）。
【リフォーム後】駐車場は既存の駐車場を拡張し、縦列2台になりました。
【リフォーム済み】屋根裏の様子です。雨漏れがないかしっかりと確認をしてお引き渡し致します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福井県福井市グリーンハイツ9丁目102
交通	福井鉄道福武線ベル前徒歩68分
価格	1,229万円
間取り	2LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 1階建て
建物面積	63.96m²	土地面積	244.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年2月 (築49年)
登録日	2023年8月22日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●平屋 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 12m ) ●リフォーム内容外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・照明器具新品交換、壁・天井クロス貼替、建具交換、フローリング張替え、クローゼット新設、鍵交換、ハウスクリーニング、防蟻工事等 ●間取・駐車場・庭 2ＬＤＫ、南向きリビングは日当たり良好、縦列2台駐車可能 ●周辺施設清水北小学校まで290ｍ（徒歩4分）、清水中学校まで4ｋｍ（徒歩50 ベル前駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清水北小学校 290ｍ
中学校	清水中学校 4,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29483-2301
物件番号: 1220420000465
自社管理番号: 562151
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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