山形県米沢市太田町5丁目の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [15251757] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市太田町5丁目

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

米坂線南米沢太田町五丁目降車徒歩2分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り新品交換済ですので気持ちよく新生活を送ることができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】4LDKの間取りにです。洗面脱衣所を拡張し新たにリビングを造り出したので、暮らしやすい住宅に生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。サンルームのある住宅で雨や雪の日もお洗濯物ができます。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】ユニットバス新設時に、浴室の壁の断熱材が不足していたり劣化している場合は新しく断熱材を補充いたします。
【前面道路】接道は西側幅員6ｍの私道になっています。消雪道路になっているので冬期間中もラクチンですね。
【リフォーム済】風除室はクリーニング後鍵交換しました。雨や雪の日も風除室があると便利ですよね。
【リフォーム済】西側にあった車庫は解体し駐車スペースにしました。間口も広がり、駐車は3台可能になったのでお車の出入りもしやすくなりました。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行い鍵交換をしました。録画機能付きのテレビドアホンも新たに設置したので防犯面も安心です。
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替えました。シューズBOXが設置されているのでスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】元々のダイニング部分は洗面脱衣所に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げ、洗面化粧台も新品交換したので清潔感溢れる空間になりました。
【リフォーム済】元々のリビングは洋室10帖に間取り変更しました。サンルーム付きのお部屋になっていて趣味のお部屋としても活躍してくれそうです。こちらは天井壁のクロスを貼り替えフローリング上張りをしました
【リフォーム済】1階廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング上張りをいたします。照明器具の交換もするので明るくきれいに仕上がります。
【リフォーム済】1階サンルームの写真です。こちらの壁は一部塗装しました。南向きで明るくなっているのでお洗濯物を干すのに便利ですね。
【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを貼り替えました。小さなお子様にも昇り降りしやすいよう新たに手摺を設置しました。
【リフォーム済】2階にもサンルームがあります。こちらは天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】2階7.5帖の洋室は天井壁のクロスを貼り替え床はタイルカーペットで仕上げました。ウォークインクローゼット付きのお部屋なので寝室にぴったりです。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室にはこちらのウォークインクローゼットがあります。天井壁のクロスを貼り替え床はタイルカーペットにしたので明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】2階5帖洋室の写真です。こちらのお部屋は天井壁のクロスを貼り替え照明器具の交換をしました。クローゼット付きのお部屋なのでお子様のお部屋にもぴったりです。
【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え照明器具の交換をし床はしっかりとクリーニングをしました。
【リフォーム済】2階廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はしっかりとクリーニングしました。照明器具の交換もしたので清潔感のある明るい廊下になりました。
【周辺環境/小学校】南部小学校まで2000ｍ(徒歩25分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
【周辺環境/中学校】米沢第二中学校まで2600ｍ(徒歩33分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市太田町5丁目1643-8
交通	米坂線南米沢太田町五丁目降車徒歩2分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	140.58m²	土地面積	285.89m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年4月 (築40年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。4LDKで部屋数もあり、消雪道路に面しているので、雪の処理も便利です。 ●リフォーム内容外壁：塗装屋根：塗装キッチン：新品交換ユニットバス：新品交換トイレ：新品交換洗面化粧台：新品交換壁紙：クロス貼り替え床：一部フローリング重ね張りハウスクリーニング鍵交換防蟻工事小屋解体 ●間取り・駐車場・4LDKの私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南部小学校 2,000ｍ
中学校	第二中学校 2,600ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61917-2301
物件番号: 1219970000425
自社管理番号: 561826
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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