香川県高松市高松町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。 

 物件の南側から来ると敷地に進入できません。図を頼りに北側からお越しください。 

 前面道路は幅員約4ｍ、敷地の北東側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。 

 昭和56年11月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積144.21m2（43.62坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。 

 （リフォーム済）LDKは19帖に拡張し、天井・壁のクロスを貼替、床材を重ね貼りしました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてください。 

 （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。 

 （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。 

 （リフォーム済）浴室は、LIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利です。 

 （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。 

 家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。 

 （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。両袖とランマからも光が入る明るい玄関先になりました。 

 （リフォーム済）1階8畳和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いが落ち着きますよ。 

 （リフォーム済）2階の9.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。物入れ扉も交換し使いやすくなりました。 

 （リフォーム済）2階の4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。アクセントクロスで引き締まった仕上がりになりました。 

 （リフォーム済）2階6畳和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え・襖を貼替しました。畳のいい匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。 

 （リフォーム済）サンテラスはクリーニングを行いました。洗濯物干し場として重宝しそうですね。 

 （リフォーム済）バルコニーは手すりの塗装を行いました。縦手すりは風通しも良く、お布団に乾きも良いですよ。 

 （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。 

 （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。 

 （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。 

 （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました4。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。 

 （リフォーム済）倉庫を撤去し駐車スペースを広げました。縦列3台駐車可能です。ほかに1台カーポートつきの駐車スペースがあり、合計4台駐車可能です。 

 古高松小学校まで1400ｍ、徒歩18分です。登下校の時間もお友達との楽しい思い出になりそうですね。 

 古高松駅まで800ｍ、徒歩10分です。上りは瓦町、高松築港方面、下りは牟礼・志度方面へ運行しています。 

 マルナカ屋島店様まで850ｍ、車で2分です。生鮮食料品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。 

 高松東郵便局まで900ｍ、車で2分です。ゆうゆう窓口があり、日曜祝日も9時から15時まで営業していますので平日不在がちな方も重宝しますよ。 

 敷地面積219.07m2（66.26坪）です。建物北側と南側が道に接していますが、南側の道は狭く、敷地に進入できませんので北側からお越しください。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）