広尾ガーデンフォレスト(中古マンション) 16,500万円 1LDK [15203033] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

広尾ガーデンフォレスト 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,500万円（月額35,990円/月額22,240円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾徒歩10分

Point: 現況賃貸中（月額賃料55万円、年間収入660万円）につき、表面利回り4.0%となります。賃貸借契約は定期借家4年（2023年4月1日～2027年3月末まで）です。

外観
外観
間取り図
グランドエントランス
有栖川宮記念公園
有栖川宮記念公園

物件の基本情報

物件名	広尾ガーデンフォレスト
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目1ー27
交通	東京メトロ日比谷線広尾徒歩10分
価格	16,500万円
管理費	月額35,990円	修繕積立金	月額22,240円
間取り	1LDK	専有面積	82.72m²(壁芯)
バルコニー面積	33.86m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階(地下2階)建て所在階 8階
築年月	平成20年11月 (築15年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●デザイナーズ ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●満室賃貸中 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	674戸	駐車場	－
土地権利	定期地上権
借地料	月額10,810円	借地期間	2063年08月まで
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	解体積立金 1,600円	地勢	高台
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	24時間有人管理（夜間警備員）、コンシェルジュサービス有

物件周辺施設までの距離

小学校	港区立笄小学校 940ｍ
中学校	私立広尾学園中学校 990ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	630ｍ
病院	310ｍ
ドラッグストア	840ｍ
銀行	930ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社セントグランデW
所在地: 東京都渋谷区恵比寿南1丁目5-2-8F
免許番号: 東京都知事(4)第89802号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 70730-2308
物件番号: 1023190000584
無料通話: 0037-634-01831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5725-8760

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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