鳥取県鳥取市雲山の中古一戸建て 1,949万円 3LDK [15179657] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県鳥取市雲山

価格： 1,949万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線鳥取バス9分雲山南団地降車徒歩9分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り全て新品交換済。駐車場3台分に拡張しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り図】掃除の行き届くコンパクトな3LDKの間取り。和室は洋室に間取り変更工事を行いました。
【リフォーム済】1階約15帖リビングです。壁と天井のクロス張替、照明の交換、フローリングの張替を行いました。家族みんなが過ごすリビングですので、丁寧に仕上げています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールは、壁と天井のクロス張替、照明の交換を行いました。帰宅して一番最初に目に入る場所ですので、明るく仕上げています。
【リフォーム済】2階北側約6帖洋室です。収納を設置しましたので、お荷物がすっきり収まりますね。
【リフォーム済】2階北側約6帖洋室の別アングルです。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室です。壁と天井のクロス張替え、フローリングの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室の別アングルです。
【リフォーム済】2階約6帖和室は、壁と天井のクロス張替、フローリング張替えを行い、洋室に変更しました。ドアも交換しています。
【リフォーム済】2階約6帖和室の別アングルです。フローリング張替えを行い、洋室に変更しました。
【周辺環境】セブンイレブン鳥取雲山店様まで約220m(徒歩約3分)。歩いていける距離にあるので便利ですね。
【リフォーム済】駐車場は3台分に拡張しました。3台あると来客の際にも便利ですね。
【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス雲山店様まで約230m(徒歩約3分)。薬品はもちろん、日用品、雑貨も揃っていて主婦の味方です。
【周辺環境】鳥取市立米里小学校様まで約2400m(車で約5分)。
【周辺環境】鳥取市立病院様まで約1500m(車で約3分)。
【周辺環境】サンマート南店様まで約630m(徒歩約8分)。普段の買い物であれば健康のために歩いていくのも良し。お休みの日は車でご家族皆様で買い物も幸せな時間です。
【敷地図】前面道路は幅員5.5mのゆったりとした道路で、駐車が苦手な方でもラクに駐車できます。
【リフォーム済】庭
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鳥取県鳥取市雲山296-102
交通	山陰本線鳥取バス9分雲山南団地降車徒歩9分
価格	1,949万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.31m²	土地面積	140.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2023年7月14日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。物件の魅力平成2年築、3LDKのおうちです。駐車場は3台分に拡張済みなので、来客の際にも便利ですね。【リフォーム内容】〇外装・外壁塗装・テレビドアホン新品交換〇内装・天井・壁クロス張替え・クッションフロア重ね張り(脱衣室・トイレ) ・水回り新品交換（キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス）・シロアリ防除工鳥取駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	米里小学校 2,400ｍ
中学校	鳥取市立桜ヶ丘中学校 1,300ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75106-2300
物件番号: 1220500000312
自社管理番号: 558978
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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