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フルーレ第2新大阪の外観(北西側から)
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大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から徒歩11分、他複数沿線利用可能。またスーパーなども徒歩圏内にある利便性の高い住環境です。
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間取りは専有面積64.01平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。室内廊下が短く居室スペースを広く取った造り。洋室約6.3帖はリビングの延長としても使用できます。
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LDK約11.2帖［2023年12月19日撮影］
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LDK約11.2帖（別角度から）［2023年12月19日撮影］
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キッチン［2023年12月19日撮影］
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洗面室［2023年12月19日撮影］
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浴室［2023年12月19日撮影］
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トイレ［2023年12月19日撮影］
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物件の玄関［2023年12月19日撮影］
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玄関［2023年12月19日撮影］
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バルコニー［2023年12月19日撮影］
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バルコニーからの眺め（北西方向）［2023年12月19日撮影］
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エントランスアプローチ
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エントランス
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エントランス
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敷地内駐車場(屋内平面式)
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三国本町公園の外観
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淀川区役所の外観
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庄内図書館の外観
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北西側洋室約6.0帖［2023年12月19日撮影］
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南西側洋室約6.3帖［2023年12月19日撮影］
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宅配ボックス。留守のときでも宅配物を受け取れるので共働きのご家族でもネットショッピングを使えて便利です。
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駐輪スペース
フルーレ第2新大阪(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
フルーレ第2新大阪 8階
- Point
- ■複数沿線利用可！ ■2023年7月リフォーム完了！ ■8階部分 陽当り通風良好！ ■住空間スッキリ！居室・リビング・廊下収納有！ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心！ ■現在は空家！
物件の基本情報
| 物件名 | フルーレ第2新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,320円 | 修繕積立金 | 月額12,800円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.01m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.13m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て 所在階 8階 | ||
| 築年月 | 昭和56年4月 (築43年) | ||
| 登録日 | 2023年7月11日 | 有効期限 | 2024年5月28日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月15日 | 次回情報更新日 | 2024年5月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 95戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 13階建ての8階部分、専有面積64.01平米の全室洋室仕様の3LDKです。 2023年7月リフォーム済です。 ==リフォーム内容== ユニットバス・システムキッチン・電気温水器・トイレ新調 建具一部交換 クロス・ＣＦ張替、フロアタイル上張、ハウスクリーニング など ==周辺環境== 宮原小学校 徒歩8分 宮原中学校 徒歩7分 スーパー 徒歩4分 病院 徒歩4分 など生活至便な立地です。 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年07月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2023年07月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11009-2301
物件番号: 1316060001532
自社管理番号: 527672R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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