福岡県筑紫野市大字原の中古一戸建て 2,449万円 3LDK [15158053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県筑紫野市大字原

価格： 2,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西日本鉄道太宰府線太宰府バス30分宮の森第4公園前降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】並列二台駐車可能です。気になる水回り、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどを新品交換致しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後＿リビング】水回りはすべて新品交換し、床はフローリングを上張りしてクロスを張り替えました。
【リフォーム後＿外観】外壁、屋根は塗装し、駐車場は拡張しましたので並列2台駐車可能になりました。
【リフォーム後間取図】1階に1部屋、2階に2部屋の3LDKです。広々15帖のリビングで、ゆったり過ごせます。
【リフォーム後＿リビング】キッチン側にダイニングテーブルを置き、奥の掃き出し窓側にテレビやソファー、テーブルを置くことができます。
【リフォーム後＿1階リビング】リビングは和室とも繋がっており、襖を開けると開放的な空間が広がります。
【リフォーム後＿キッチン】ハウステック製新品システムキッチンに交換しました。食洗機付きで家事の負担がぐっと減りますね。収納は出し入れしやすい引出タイプです。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎
【リフォーム後＿洗面化粧台】ハウステック製新品洗面化粧台に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後＿浴室】ハウステック製新品ユニットバスに交換しました。暖房乾燥機付きで、入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予
【リフォーム後＿1階トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付き新品便器便座に新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいで
【リフォーム後＿2階洋室10帖WIC】ウォークインクローゼットは枕棚・パイプ付でハンガーにかけたまま楽々収納可能です。
【リフォーム後＿2階洋室10帖WIC】ゆとりある十分なスペースがあるので、追加で棚を置いたり、大きなものを置くことができます。
【リフォーム後＿玄関】お家の顔となる玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンも設置しましたので、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム後＿玄関】天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム後＿1階和室8帖】1階の和室8帖は畳の表替え、障子の張替等を行いました。床の間のアクセントクロスが映える空間です。
【リフォーム後＿1階和室8帖】障子越しに南側からの明るい陽が差し込みます。8帖の和室はゆったりと広く、落ち着くお部屋です。
【リフォーム後＿1階和室8帖】リビングと隣り合っているので広く使うことができ、来客時には客間としてお客様を迎えることもできます。
【リフォーム後＿2階洋室10帖】10帖の広々としたお部屋にウォークインクローゼットを設置しました。ドアの横にはオープンスペースもございます。
【リフォーム後＿2階洋室10帖】南側に面したバルコニー付きなので、お布団干しもラクラクです。
【リフォーム後＿2階洋室9帖】1間サイズの収納があります。9帖あるので、ベットや机、テレビなどを置いてもゆったりと使えるお部屋です。
【リフォーム後＿2階洋室9帖】南側の大きな掃き出し窓があり、明るい陽が差し込みます。バルコニーに面しているので、気分転換に外に出たり、お気に入りのお花を育てたりできますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム後＿駐車場】駐車スペースは並列2台分に拡張しました。縦列ではないので、タイミングを気にせず出し入れできます。
【近隣施設＿スーパー】ダイレックス原店まで550M（徒歩6分）です。日頃のお買い物にとても便利ですね。
【近隣施設＿コンビニ】ミニストップ筑紫野市原店まで750M（徒歩9分）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
【近隣施設＿駅】太宰府駅まで2100Mです。通勤・通学に便利ですね。
【近隣施設＿小学校】吉木小学校まで1600Mです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【近隣施設＿病院】別府病院まで2100Mです。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
【敷地配置図】南側に接道し、間口15m、土地の面積は約80坪とゆとりある住宅です。駐車スペースを拡張しましたので並列2台駐車可能です。（車種によります）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県筑紫野市大字原592-8
交通	西日本鉄道太宰府線太宰府バス30分宮の森第4公園前降車徒歩2分
価格	2,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	138.29m²	土地面積	265.31m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年6月 (築37年)
登録日	2023年7月7日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。閑静な住宅地にある3LDKのお家です。また、駐車スペースを拡張しましたので2台まで駐車出来ます。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	筑紫野市立吉木小学校 1,600ｍ
中学校	筑紫野市立筑紫野中学校 4,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　福岡東店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54718-2300
物件番号: 1490500000041
自社管理番号: 559695
無料通話: 0037-634-29789
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-800-702

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。