ノア南麻布(中古マンション) 7,990万円 1LDK [15157120] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノア南麻布 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,990万円（月額19,100円/月額14,616円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾徒歩13分
東京メトロ南北線白金高輪徒歩12分

Point: ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン ■南向き、最上階の物件となり、眺望、日当たり良好

南と東側からの採光があり、明るく風通りの心地良いリビングダイニングです。キッチンからダイニングへの行き来もスムーズで、リビングとダイニングを分けて家具の配置もしやすい間取りです。
レンガ調のタイル張りの重厚な高級感のある佇まいです。周囲は緑が多く閑静な住宅街となっています。適合証明書も取得済みとなります。
1LDK、5階角部屋、南向き物件となります。眺望、日当たりも良く、開放感のある間取りとなっております。
天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、ゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
ナチュラルテイストなシステムキッチンは壁付けタイプで、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、家事負担の軽減にもなります。
リビングに隣接する洋室も南向きで陽当たりが良く、窓からは緑も覗くお部屋で、ウォークインクローゼットも備えてあり、こちらも過ごしやすいお部屋です。
大きなミラーにスマートな洗面ボウル、その横にはリネン庫が備えられ、収納も多く確保されております。扉にも天然の無垢材を使用しており、重厚感があります。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
ウォークインクローゼットはコの字型に枕棚とハンガーポールが設置され、使いやすい造りです。キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納でき重宝します。
廊下にも収納があり、可動棚となっているので使いやすく、日用品ストックや防災用品などを収納するのにも取り出しやすく使い勝手の良い場所に位置します。
堅牢な造りのエントランス入口は、サイドに植栽のアプローチを進むと少し奥まった位置にあります。
エントランスを入ったすぐのところに、管理人室があります。管理形態は日勤で管理されていて安心感があります。
緑も多く高台の最上階南向き角住戸につき、採光を多く取り込み、開放感もあり遠くの街や空が望めます。
エントランスからすぐの敷地内のゴミ置き場は、外からも見えないので清潔感があり、施錠扉もついていて、プライバシーも守られ、ゴミを荒らされる心配もありません。

物件の基本情報

物件名	ノア南麻布
所在地	東京都港区南麻布3丁目9-27
交通	東京メトロ日比谷線広尾徒歩13分東京メトロ南北線白金高輪徒歩12分
価格	7,990万円
管理費	月額19,100円	修繕積立金	月額14,616円
間取り	1LDK	専有面積	52.25m²
バルコニー面積	5.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2023年7月7日	有効期限	2024年5月8日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他負担金 500円、理事会運営協力金 2,000円	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	購入時にかかる諸費用のうち仲介手数料は当社売主物件に付き無料でのご紹介となります。売主だからこそ、物件の隅々までご説明、ご提案をさせていただく事が可能です。住宅ローン相談会開催します。頭金0からでもマイホームが買えます。ぜひお越しください。事前にお電話頂ければお待たせする事なく、ご案内させて頂きます。平日でもご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年09月スケルトンリノベーション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム
所在地: 東京都港区北青山3丁目6-23
免許番号: 国土交通大臣(04)第007684号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66870-2301
物件番号: 1451800000190
自社管理番号: 64a66c00eb762714249f185f
無料通話: 0037-634-65502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6897-8570

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。