ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟(中古マンション) 4,380万円 4LDK [15139710] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額10,946円/月額16,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪神電鉄本線甲子園徒歩14分
阪急電鉄今津線今津徒歩23分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和4年10月システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入替、フローリング・クロス張替、建具交換済み。ペット飼育可能。ウォークインクローゼット付きです。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
間取り
南西向きバルコニーに面したリビングスペースになります。日中明るい日差しが入ります。令和4年10月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
手洗い付きのトイレになります。こちらも新調済みです。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
出幅の広い南西向きバルコニー付き
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
B棟へのエントランスとなります。全棟エントランスはオートロック付きです。
海を望む眺望ございます。
温水プールや温泉など多彩な共用施設の入る共用棟
前面に高い建物が無く、眺望抜けています。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
南西向きバルコニーに面した洋室になります。リビングダイニングスペースと続きで広々と利用できます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
マンション敷地内には多数の植栽がございます。
RC・SRC造19階建て
外観
屋根付き駐輪場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園4丁目
交通	阪神電鉄本線甲子園徒歩14分阪急電鉄今津線今津徒歩23分
価格	4,380万円
管理費	月額10,946円	修繕積立金	月額16,800円
間取り	4LDK	専有面積	96.02m²(壁芯)
バルコニー面積	17.70m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 19階建て所在階 6階
築年月	平成14年1月 (築22年)
登録日	2023年7月3日	有効期限	2024年5月29日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●管理人常駐
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	337戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟」。こちらの物件は南西向きになっております。17.7平米の広さのバルコニー面積となっています。トランクルームは荷物の収納場所に使えます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪神本線甲子園周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立南甲子園小学校 232ｍ
中学校	西宮市立真砂中学校 317ｍ
コンビニ	448ｍ
スーパー	533ｍ
病院	2,250ｍ
公園	274ｍ
銀行	782ｍ
その他	ちどり保育園 301ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63817-2300
物件番号: 1260260009796
自社管理番号: 253784
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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