新潟県上越市昭和町2丁目の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [15112424] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県上越市昭和町2丁目

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

妙高はねうまライン高田徒歩27分

Point: 【耐震補強工事済・リフォーム済】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催全室洋室の3LDKの住宅です。駐車は3台可能です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム後）駐車場は拡張工事を行いました。こちらに広々1台、カーポートに2台の計3台駐車できます。お車が多いご家族でも安心です。
（リフォーム後）外壁、破風、軒天は塗装を行いました。トタンの外壁はシックな印象に仕上げました。
2台駐車可能のカーポートがあります。雪が降っても少しの除雪で車を出すことができますね。
こちらのスペースは整地を行い、防草シートを張りました。購入されたあとの手間も少なく、見栄えも良くなります。
屋根は塗装を行いました。雪止めがついているので、雪の落下も防いでくれますね。ステンレスはしごは付け替えました。
外観から見たサンルームの様子です。家族分なら十分に洗濯物を干せますね。
（リフォーム後）3LDKの間取りになります。全室洋室でコンパクトな間取りになります。生活動線を考え、階段の掛け替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
(リフォーム後)リビングの様子です。隣の4.5帖の洋室との扉を開けると広々しています。
（リフォーム後）リビング別角度からの様子です。窓が多く日当たり良好です。
キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム後）洗面室の様子です。明るい内装で毎日の身じたくも楽しくなりそうですね。洗面台は新品交換と床はクッションフロア張替え、壁天井クロスの張替え等を行いました。
（リフォーム後）浴室は新品のユニットバスを設置いたしました。広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
（リフォーム後）トイレは新品に交換いたしました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。クッションフロアの張替え、壁天井のクロス張替えを行いました。
リフォーム後）玄関扉の様子です。軒が出ているので雨の日も出入りの際に濡れにくくなっています。お子様の自転車等も置いておけそうな広さですね。カギは新品交換し、外部のタイルは塗装しました。
（リフォーム後）玄関の様子です。収納力豊富なシューズボックスを新設しましたので、おうちの顔である玄関をいつでもすっきり保てます。玄関扉は既存のままですが、白が基調でかわいらしいですね。
リフォーム後）こちらはリビングの隣の4.5帖の洋室になります。玄関入ってすぐのお部屋になりますので、階段の上り下りが心配な方にもお使いいただけます。
（リフォーム後）2階西側の6帖のお部屋の様子です。6帖と収納でお子様のお部屋にもぴったりです。フローリングを張り替え、壁天井のクロスを張替えました。
2階西側のお部屋の別角度からの様子です。クローゼットを新設致しましたので、より有効にお部屋をお使いいただけます。
（リフォーム後）2階東側の6帖のお部屋の様子です。2面採光で日当たり良好です。主寝室にいかがでしょうか。
（リフォーム後）2階東側のお部屋の別角度からの様子です。クローゼットを新設しましたので、チェスト等購入して設置する必要が無いのでうれしいですよね。
浴室やキッチンも含め、全居室、水回りに内窓が取り付けられています。単層ガラスでは防ぎきれない、冬の寒さや結露からおうちを守ってくれますね。
分電盤は新品に交換しております。
イチコスーパー高田西店様まで650m（徒歩9分）です。歩いて行ける距離にスーパーがあるのはうれしいですね。
高田駅まで1600ｍ（車で5分）です。通勤・通学にも便利な距離ですね。
飯小学校まで1100ｍ（徒歩14分）です。小さなお子様でも通学しやすい距離ですね。
城北中学校まで2300ｍ（徒歩29分）です。部活で帰りが遅くなっても、友人と楽しく安全に帰宅できますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。新たに断熱材
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市昭和町2丁目27-33
交通	妙高はねうまライン高田徒歩27分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	75.58m²	土地面積	179.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年11月 (築48年)
登録日	2024年4月5日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.1m ) 3LDKの間取りで2～3名でお住まいになる方におすすめです。駐車場：カーポート2台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	飯小学校 900ｍ
中学校	城北中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02050-2303
物件番号: 1220050000421
自社管理番号: 557507
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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