愛媛県今治市国分1丁目の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [15102239] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県今治市国分1丁目

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予富田徒歩33分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】整備された閑静な住宅街にある、堀車庫付き3LDKのお家です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。堀車庫に2台まで駐車可能なので夫婦で各1台駐車出来ます。
【リフォーム済】お庭です。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好で、芝生も敷いてあるのでお子様の遊び場にもぴったりです。
【リフォーム後間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済】1階にある約17帖のLDKです。クリーニングで仕上げました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングで仕上げました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム済】洗面脱衣室です。クリーニングで仕上げました。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できます
【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングで仕上げました。収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム済】浴室はクリーニングで仕上げました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。？？
【リフォーム済】1階のトイレはクリーニングで仕上げました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。？？
【リフォーム済】2階約5帖洋室の収納です。クリーニングで仕上げました。お部屋はコンパクトですが、収納力があるので、便利ですね。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室の収納です。クリーニングで仕上げました。十分な幅がありますので、大きな物の収納にも便利ですね。
【リフォーム済】1階の階段横にある収納です。クリーニングで仕上げました。各部屋に収納があると便利でいいですね。
【リフォーム済】リビングの壁あるRinnai製の給湯リモコンです。お風呂の湯張り、追い焚きはこのリモコンで操作できます。忙しい日には嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行い、クリーニングで仕上げました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。
【リフォーム済】玄関ホールです。クリーニングで仕上げました。シューズボックスも付いていますので、ご家族の靴もしっかりと収納できます。
【リフォーム済】2階約5帖の洋室です。クリーニングで仕上げました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
【リフォーム済】2階7.5帖の洋室です。クリーニングで仕上げました。窓が2か所ありますので、明るいお部屋です。
【リフォーム済】2階7帖の洋室です。クリーニングで仕上げました。収納もついておりますので、お子様の勉強部屋にぴったりです。
【リフォーム済】屋上のバルコニーです。クリーニングで仕上げました。広々しているので、家族が多くても洗濯干しに困りません。
【リフォーム済】東側にあるテラスです。日当たりも良くお庭にもつながっているので明るく過ごしやすい空間になっています。
【小学校】今治市立国分小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。　元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。？
【中学校】今治市立桜井中学校まで約2100ｍ（徒歩約27分）です。元気に自転車をこいで、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。？
【スーパー】そごうマート上徳店まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。？？
【コンビニ】ファミリーマート今治国分店まで約900m（徒歩約12分）です。24時間営業のコンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
【区画図】駐車2台可能です。土地面積約177.49平方メートル（53坪）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】2階に続く階段です。クリーニングで仕上げました。手すりがあるので小さいお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県今治市国分1丁目12-14
交通	予讃線伊予富田徒歩33分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.94m²	土地面積	177.49m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年4月 (築10年)
登録日	2023年6月23日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●屋上 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 10m ) 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容クリーニング、玄関鍵交換、シロアリ防除工事など ●間取り・駐車場・庭・3LDK ・木造2階建て・駐車2台可能 ●周辺環境・今治市立国分小学校まで約1000メートル(徒歩約13分) ・広瀬病院まで約2000メート伊予富田駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月給湯器
外装	2023年10月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	今治市立国分小学校 1,000ｍ
中学校	今治市立桜井中学校 2,100ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,000ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06674-2305
物件番号: 1220630000479
自社管理番号: 544332
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。