新潟県上越市大字土橋の中古一戸建て 1,779万円 4LDK [15102216] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県上越市大字土橋

価格： 1,779万円

間取り： 4LDK

交通情報：

妙高はねうまライン高田徒歩35分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催高床の住宅です。内装リフォーム、屋根の葺き替えも行いました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム後）外観の様子です。高床式のおうちになりますので、雪の心配も少ないですね。屋根の葺き替え、外壁の補修、植栽の剪定を行いました。
別角度からの外観写真になります。雨どいや破風、軒天も補修いたしましたので、雨風からおうちを守ってくれます。
裏のお庭の様子です。除草を行っております。定期的に除草剤をまくなどのメンテナンスが必要です。
外観別角度からの様子です。外壁はコーキングの打ち直しを行っているので、雨風の心配はいりません。
リフォーム後の間取りです。4LDKのおうちになります。リビングは和室のふすまを開ければ、広々使えますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
リビングから和室、キッチンにつながる間取りになります。フローリング張替え、クロス張替えなど行っております。
（リフォーム後）16帖のリビング、キッチン側から見た様子です。フローリング張替え、エアコン新設、壁天井クロス張替え等を行いました。窓があるので非常に日当たりが良いです。
（リフォーム後）リビングと和室の別角度の様子です。畳の表替、ふすまや障子は張替えを行いました。隣のリビングと間仕切っても、つなげても用途に合わせてお使いいただけます。
（リフォーム済）キッチンの様子です。新品のシステムキッチンの設置、フローリング、クロスの張替えも行いました。料理スペースも確保されたサイズのキッチンなので毎日のお料理も楽しくなりそうですね。
キッチン別角度の様子です。キッチンには収納がたくさんあります。吊戸棚つきです。天板は熱や傷にも強い人工大理石使用なので、毎日のお手入れも簡単です。
（リフォーム後）洗面室の様子です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。クッションフロア張替え、壁天井クロスの張替えを行いました。
（リフォーム済）浴室の様子です。新品のユニットバスを設置いたしました。
リフォーム後）トイレの様子です。新品のトイレに交換とクッションフロアやクロスの張替えを行いました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
玄関ドアの様子です。一部ガラス交換、ガキ交換、インターフォンの新設いたしました。照明は交換しています。モニター付きインターフォンで防犯対策もばっちりですね。
（リフォーム後）玄関ホールの様子です。収納力豊富なシューズボックスを新設しましたので、おうちの顔である玄関をいつでもすっきり保てます。壁天井のクロスの張替え、ハウスクリーニングを行っています。
（リフォーム後）3階南東側の8帖のお部屋はフローリングを張り、壁天井クロスの張替え、建具の交換等を行いました。3階のお部屋3部屋は全て2面採光で日当たり良好です。
（リフォーム後）3階北東側の4.5帖のお部屋は壁天井クロスの張替え、建具の交換等を行いました。クローゼットを新設致しましたので、より有効にお部屋をお使いいただけます。
（リフォーム後）3階北西側の6帖のお部屋は壁天井クロスの張替え、建具の交換等を行いました。6帖と収納でお子様のお部屋にもぴったりです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
（リフォーム後）3階北東側のお部屋の別角度です。4.5帖のお部屋は居室としても趣味のお部屋、書斎としてもお使いいただけます。
（リフォーム後）3階北西側のお部屋、別角度から見た様子です。各居室にはエアコン用に天井にコンセントがついておりますので、お子様が大きくなられた際には簡単にエアコンを設置できます。
2階のリビングには洗濯物を干すのに便利なバルコニーがついています。日当たり良好です。床は塗装を行いました。
駐車は外のカースペースに1台と、高床のシャッター付き車庫に1台計2台可能です。浄化槽があった場所の切り下げ工事を行いましたので、出入りもラクラクできます。
原信土橋店様まで650ｍ（徒歩9分）です。日々のお買い物ができるスーパーが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですね。
高田駅まで2800ｍ（車で8分）です。お子様が電車通学になったとしても、この距離であれば安心ですね。
高志小学校まで1400ｍ（徒歩18分）です。育ち盛りのお子様には足りないくらいの距離ですね。
春日中学校まで2700ｍ（徒歩37分）です。中学生になれば友人も増え、一緒に登下校する時もあります。そんな時間も青春の一ページですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市大字土橋1809-17
交通	妙高はねうまライン高田徒歩35分
価格	1,779万円
間取り	4LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	155.67m²	土地面積	181.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年5月 (築33年)
登録日	2023年6月23日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。原信土橋店様まで650ｍ（徒歩9分）、セブンイレブン上越藤巻店様まで450m（徒歩6分）で、生活に便利な立地です。水回り全て新品交換をおこない、内装もきれいにリフォームしました。高田駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高志小学校 1,400ｍ
中学校	春日中学校 2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92728-2304
物件番号: 1220050000420
自社管理番号: 557509
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。