山口県宇部市大字際波の中古一戸建て 1,949万円 4LDK [15044746] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県宇部市大字際波

価格： 1,949万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線宇部松見町入口降車徒歩18分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】元モデルハウスのおうちをリフォームいたしました。きれいに仕上がったおうちをぜひ一度ご覧ください。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現地外観写真です。擁壁の上には落下防止のためにフェンスを設置いたしました。裏庭のスペースが広々としており開放的な造りになっています。
【リフォーム済】玄関回りの写真です。外壁は白基調の清楚な仕上がりになりました。玄関ドアは新品に交換しております。
【リフォーム済】テラスに接続する階段の写真です。手すり付きでオシャレな階段となりました。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。部屋数が豊富なため、子育て世代の方におススメなおうちです。元モデルルームの特徴的な造りが魅力です。
【リフォーム済】リビングの写真です。キッチンはカウンターキッチンになっており、リビングの様子が見やすいのがうれしいですね。フローリングはクリーニングを行い、天井・壁クロスは全面張替えいたしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。自然光が入り込みやすい素敵なリビングに仕上がりました。。
【リフォーム済】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のモノと新品交換いたしました。対面キッチンで、料理中もリビングの様子が見れて安心ですね。
【リフォーム済】洗面スペースは2階にありハウステック製の洗面化粧台を新設いたしました。室内洗濯機置き場もありますので、洗濯物はそのまま2階のベランダに持ち込むことが可能で便利です。
【リフォーム済】2階にある浴室はハウステック製のユニットバスと新品交換いたしました。お金のかかる水回りが新しいと安心ですね。
【リフォーム済】1階2階にトイレがあり、どちらも新品交換いたしました。温水洗浄機能、節水機能付きのトイレなのでお財布等にもうれしいですね。
【リフォーム済】階段下収納の写真です。内部はクロス張替えいたしました。季節用品や掃除道具など季節の変わり目に役立ちそうです。
【リフォーム済】玄関ドアは交換し、シューズボックスはクリーニングいたしました。
【リフォーム済】1階和室の写真です。玄関入ってすぐのお部屋なので客間向きのお部屋となっています。畳は表替え、天井・壁クロスは張替えいたしました。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室の写真です。こちらは天井・壁クロス張り、フロアクリーニングいたしました。大型の1.5帖サイズのクローゼットがついているのでお洋服もたくさん収納可能です。
【リフォーム済】2階5.25帖洋室の写真です。こちらのお部屋は2階のバルコニーに通じているため、室内干しや家事のための部屋として使われると良いかもしれません。天井・壁クロス張替え、床はクリーニングいた
【リフォーム済】2階5.5帖洋室の写真です。押し入れ付きのお部屋なので、子ども部屋にもいかがですか。天井・壁クロス張替え、床はクリーニングいたしました。
【リフォーム済】2階ベランダの写真です。風通しがよく洗濯物を干すにはうってつけの場所だと思います。壁は塗装し、床は高圧洗浄でクリーニングいたしました。
【リフォーム済】1階リビング横のウッドデッキの写真です。休日にはキャンプ用チェアなどを準備して日向ぼっこしながら過ごすのも優雅で良いですね。ウッドデッキはこの度塗装しております。
【リフォーム済】駐車場の写真です。並列2台可能な駐車スペースとなっております。並列駐車可能なので車の出し入れにおいてストレスも少ないです。
西宇部小学校まで徒歩約20分(1.4km)。1学年およそ50人程度の小学校になります。上級生、下級生問わず幅広い世代のお友達ができそうですね。
厚南中学校まで自転車で約15分(3.1km)。少し距離はありますが通学路も楽しい思い出になりそうですね。
フジ西宇部店様まで車で約5分(2.1km)。宇部駅周辺まで車で来るとお買い物施設は複数ございます。
宇部駅まで徒歩で約28分(2.2km)。JR宇部線とJR山陽本線が乗り入れ路線となっている駅です。時にはローカル線でゆっくりとお出かけされるのもいかがでしょうか。
【区画図】本住宅の区画図になります。角地にあたるため、2方向に接道しており、南側に広々と庭のスペースが確保されています。
【リフォーム済】リビングの掃き出し窓から出入り可能なお庭の写真です。角地なのでBBQなども楽しめそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】階段もクロス張替えいたしました。明り取りがあるので照明なしでも明るい階段になりました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県宇部市大字際波194-95
交通	山陽本線宇部松見町入口降車徒歩18分
価格	1,949万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	122.46m²	土地面積	207.17m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 5m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年10月 (築31年)
登録日	2023年6月7日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 5m ) ( 公道西 6m ) 5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁・屋根塗装、破風・軒天・雨樋塗装、駐車場新設・間口拡大 ●内装工事玄関ドア交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、天井・壁クロス張替え、居室フローリング一部重張・クリーニング、TV付き

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宇部小学校 1,500ｍ
中学校	厚南中学校 3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82025-2303
物件番号: 1220590000341
自社管理番号: 552371
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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