兵庫県丹波市山南町岩屋の中古一戸建て 1,249万円 4LDK [15013766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波市山南町岩屋

価格： 1,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線篠山口徒歩44分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催使い勝手の良い4LDKの住宅です。駐車も並列3台可能になりました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の別角度です。小屋・差し掛けは解体を行い、駐車スペースに変更しました。駐車は三台可能です。
【リフォーム済】駐車スペースです。駐車は三台可能になります。
【リフォーム済】リビングの別角度です。南面なので、採光はばっちりですよ。
【リフォーム済】二階洋室（12帖）掃き出し窓の柵を新品交換を行いました。南面なので、布団を干したりできますよ。
【リフォーム済】東面にもスペースがありますので、洗濯干場などに利用できますよ。
【リフォーム済】間取図です。使い勝手の良い4LDKの住宅です。
【リフォーム済】リビングです。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。建具も新品交換を行いました。
【リフォーム済】リビングの別角度です。建具は新品交換を行いました。
【リフォーム済】キッチンです。L型キッチンからI型の新品システムキッチンに変更しました。食洗器も備わっているので、食器洗いが楽になりますね。
【リフォーム済】洗面室です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。勝手口は撤去を行います。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。食洗器が備わっていますので、日々の家事が楽になりますね。
洗濯機置き場になります。浴室の隣に十分な広さを確保しており、クロスも張り替えました。
【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスを新設しました。一坪タイプに拡張しました。ゆったり足を伸ばして入浴できますよ。
新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】一階トイレです。新品交換を行いました。床はクッションフロアを張替、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】二階トイレです。新品交換を行いました。床はクッションフロアを張替、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】玄関です。新品の鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。新品のミラー付きシューズボックスを設置しました。ミラー付きなので、お出かけ前に身だしなみを確認できますよ。
【リフォーム済】一階廊下です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】一階和室です。畳替えを行い、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】1階和室別角度の写真です。収納スペースもあるので、来客用のお布団を入れたりもできますね。
【リフォーム済】階段です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】二階洋室（6帖）です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】二階洋室（12帖）です。床はクッションフロアで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えました。
【リフォーム済】二階和室です。畳の表替えを行い、天井・壁はクロスを張り替えました。
全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【配置図】南向き道路で、駐車は3台まで可能になっております。南向きなので、リビングや居室は明るい空間になりますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波市山南町岩屋467-2
交通	福知山線篠山口徒歩44分
価格	1,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.11m²	土地面積	204.45m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年3月 (築31年)
登録日	2023年5月30日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水回り交換工事だけでなく、塗装工事も行いましたので、気持ちよく新生活をスタートできます。〇リフォーム内容・水回り新品交換・クロス張替・床材張替・外壁塗装・屋根塗装・小屋解体など〇近隣情報・ローソン様まで1000ｍ・フレッシュバザール様まで1200ｍ・丹波市立小川小学校まで1600ｍ・丹波市立山南中学校篠山口駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小川小学校 900ｍ
中学校	山南中学校 4,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03376-2309
物件番号: 1220480000321
自社管理番号: 553388
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。