岐阜県岐阜市菅生３丁目の中古一戸建て 3,380万円 4LDK [15012661] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市菅生３丁目

価格： 3,380万円

間取り： 4LDK

交通情報：

バス菅生降車徒歩4分
東海道本線西岐阜徒歩31分

Point: 【耐震等級３・ＺＥＨ住宅】　デザインも性能もワンランク上のおしゃれな「木の家」。構造材は国産材、柱と土台はヒノキ材です

外観予定図。駐車スペース３台分。宅配ＢＯＸ付きの機能門柱も魅力です。電気自動車充電用コンセントも付いています
駐車スペース３台分、女性でも駐車しやすい形状で3台駐車が可能です
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ。玄関に広々土間収納を設けました。主寝室には約４帖のウォークインクローゼット。アイランドキッチンも魅力です。
みんなが集まるＬＤＫには無垢床使用しています♪床はとにかく足心地がいいと評判です
陽当たりの良いＬＤＫ。大きな掃き出し窓のシャッターは電動タイプで楽々開閉
キッチン横に配置できるダイニング。家事楽の人気の間取りです。
シンクと一体成型の人造大理石の天板、いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ簡単なフード、タッチレス水栓など機器も充実
キッチン前には収納ＢＯＸがあります。
寝室にはカウンタースペースがあります。
寝室＋ウォークインクローゼット
二階の洋室。十分な広さのクローセット付
写真はイメージです。収納付きのおしゃれな造作洗面。鏡の裏も収納になっています。
キレイを簡単にキープするトクラス製「うつくし仕様の」バスルール。人間工学に基づいたバスタブ、高断熱浴槽、エアインクリックシャワー、浴室暖房乾燥機付
安安心のＴＯＴＯ製トイレ。1階はタンクレストイレで掃除道具等が収納できるボックス付き、、2階はウォシュレット付き、お手入れがラクラクしかも節水タイプ
ウォークインクローゼットは4帖の広さでパイプ＋枕棚付き
玄関の天井は2.6mと他の部屋よりも高く開放感があります。
和室は普段はリビングと連続して広々使え、間仕切り戸を閉めれば独立した部屋として使用できます
屋根のある部分は不意の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。寝室と子ども部屋から出入りできます。
地図
区画図
脱衣室兼ランとドリールーム。部屋干し場所としてお使いいただけるように物干しを設置
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」を採用しています。
クニロクホームのBELSは「星5つ」を取得しています。※エネルギー消費量は建物により異なります。
高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に100％使用
木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります
「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
不同沈下による建物の損害をジャパンホームシールドの地盤保証システムに基づき保証します
お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市菅生3丁目8番
交通	バス菅生降車徒歩4分東海道本線西岐阜徒歩31分
価格	3,380万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.83m²	土地面積	174.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築1年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●電動シャッター ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m )

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立島小学校 1,200ｍ
中学校	岐阜市立島中学校 2,450ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	770ｍ
病院	890ｍ
公園	120ｍ
ドラッグストア	800ｍ
銀行	710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

國六株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市長住町5丁目8
免許番号: 岐阜県知事(15)第1005号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70066-2305
物件番号: 39041580000305
無料通話: 0037-634-72424
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-055-926

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