群馬県渋川市金井の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根塗装を行い清潔な住宅に仕上げました 

 【リフォーム済】各居室のサッシは複層ガラスに交換しました。複層ガラスは結露防止効果があり、水分を好むカビなどの発生を抑えることができ、床が傷つきにくくなる効果があります 

 【リフォーム済】駐車場が無かったので、駐車場拡張工事を行い、敷地の南側に縦列駐車2台可能になりました。駐車場に砕石を敷いたので、泥はねなので、足元や車が汚れる心配が軽減されます 

 【前面道路】西側道路幅4.0ｍの道路を利用し、敷地内に出入りします。道路を利用するのは、ほぼご近所さんの為、スピードを出す車も少なく、静かな環境が広がります 

 【間取図】全室居室南向きの2LDK平家住宅は、居室部分のサッシを複層ガラスに交換し、浴室を1坪に拡張しました。少人数世帯におススメの間取です 

 【リフォーム済】キッチンと和と広縁と一体化し、16.25帖のLDKを設けました。縦長の空間にはお気に入りのソファーや家具も思いのままに配置できますね 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。スタイリッシュな印象を受けるフラットタイプの換気扇を設けました 

 【リフォーム済】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？ 

 【リフォーム済】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機付きです。後付けでないので、調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたい方の心強い味方です 

 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。 

 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム済】新品交換済のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。天気の悪い日のお洗濯の際にも活躍してくれます 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】中央8帖洋室にクローゼットを2か所を設けました。収納内部に中段を設けたので、座布団やお布団の収納に重宝します。収納力もオウチ選びのポイントの1つですね 

 【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル上張り、照明器具交換を行いました。録画機能付きのモニターフォンを設置したので、不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です 

 【リフォーム済】玄関は壁・天井クロスを貼替え、照明器具交換、シューズボックス交換、玄関ドア交換を行い明るく清潔な空間が広がります。おうちの入口となる玄関ホールが綺麗だと、おうちの印象が変わりますね 

 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ 

 【リフォーム済】リビングには畳1枚分のクローゼットを設けました。掃除機や掃除用具の収納、買い置きの散財などの収納、季節物の家電の収納、衣替えの衣料の収納に活躍してくれます 

 【リフォーム済】南向きで陽光降り注ぐ中央8帖洋室は。壁・天井クロス張替、床張替、照明器具交換や入口建具交換、サッシ交換を行いました。道路に面していない為、静かな空間が広がり、寝室としてオススメします 

 【リフォーム済】南西側8帖洋室は、床張替、照明器具交換、壁・天井クロス張替えや入口建具交換を行いました。2面採光で通風良好なお部屋は、心落ち着く空間が広がります 

 【リフォーム済】玄関脇の8帖洋室は、玄関に近いお部屋なので、客間としてオススメします。収納は畳1枚半分のクローゼットを設けました。入口建具の色と同色の扉に交換したので、統一感のある印象を受けます 

 西友　入沢店様まで2.4ｋｍ（車で約5分）。24時間営業のスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています 

 塚越クリニック様まで1.4ｋｍ（車で約3分）。内科　呼吸器科　皮膚科　アレルギー科を診療されています。同じ通りの100先には石北歯科様があります 

 ローソン渋川明保野店様まで車で約5分（2.1ｋｍ）。ＡＴＭはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です 

 コメリハードグリーン様まで2.3ｋｍ（車で約5分）。お庭を飾る植栽や、日用品、ペット用品、灯油が販売されています 

 【区画図】89坪の敷地の、南側のお庭を解体し、駐車場拡張工事を行い、駐車2台可能になりました。西側幅4ｍの道路より車で敷地内に出入りします 

 【リフォーム済】敷地の東側に部分は除草を行い山砂を敷き、お庭造りを楽しめるスペースを設けました（ただし土に入れ替えが必要な場合があります） 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります