京都府南丹市園部町木崎町土手下の中古一戸建て 2,840万円 3LDK [14988497] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府南丹市園部町木崎町土手下

価格： 2,840万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線園部徒歩20分
山陰本線園部バス12分長生園前降車徒歩1分

Point: 未入居物件です！コンビニは徒歩3分、スーパー・ドラッグストアは徒歩5分！

片流れのすっきりスタイリッシュな外観。建物南面は現在建物がなく、陽当たり・風通し良好です。府道沿いで国道9号線まで自動車で1分、縦貫道園部ICへ3分のアクセス良好な立地。
府道沿いで、国道9号線へも、京都縦貫道へもアクセス良好！
山の見える自然豊かな立地です。
一戸建3LDK・土地227.16m2・建物105.16m2・2940万円月々支払例：毎月70041円からボーナス時加算無　年利0.685％　元利均等方式　返済期間40年(当初5年）の場合
リビングのテレビコーナーならこの向きがおすすめ。2面採光があり、日中も明るく、風通しよく快適に過ごせます。
人気のリビング階段とインテリア格子のある空間は、アクセントが効いて使い勝手も◎。リビングエアコン・照明器具・カーテン付で嬉しい！
インテリア格子の奥にはカウンターを備え付け。趣味スペースや書斎としても。活用方法が楽しみです。
キッチンは食洗器付き、IHクッキングヒーターで後片付け・お掃除時間が短縮できます。食後のくつろぎタイムのリラックス度、急上昇！
キッチン背後にはカップボードと棚が備え付け。収納力アップ、追加の配膳スペース、家電ラックとしても活躍間違いなし！キッチンと同色なので統一感がありお洒落度も◎
色味を抑えたシンプルな内観。お気に入りのインテリアやウォールステッカーで空間に変化をつけたい方にも。
ひろびろカウンターが家事室としても活用できる洗面室。玄関ホールからとキッチンからの2WAYアクセス、開け放せば風通りも確保、工夫の間取りです。収納には普段の着替えや洗剤ストックもすっきり収納。
落ち着いたアクセントカラーの浴室。真っ白よりも落ち着き感があり、汚れが目立ちにくいのでお掃除のプレッシャーも軽減されます。
トイレもグレー基調のアクセントカラー、スタイリッシュなペーパーホルダーがポイント。
キッチンからの皿洗いビューはこちらです。間接照明で上質な雰囲気に魅せられます。
主寝室のウォークインクローゼット。中が丸見えにならない気配り、物の出し入れもしやすい工夫が活きています。
玄関土間収納は、アウトドア好き・スポーツ好きの活動的なご家族にぴったり！玄関先に出しっぱなしも防げます。明かり取りを兼ねた室内窓がポイント。
玄関ホールとリビングの間には室内窓。明かり取りになり、お洒落感・開放感もプラス！
階段横には収納、リビング廻りの細々したものもすっきり片付きます。
全居室に収納あり、お部屋の収納家具を減らして広く使えます。
南丹市立園部小学校平成27年に園部町小学校再編に伴い、新しい「園部小学校」に生まれ変わりました。小向山のふもと、園部川のほとりに位置する小学校です。 910m
南丹市立園部中学校「届けよう、服のチカラ」プロジェクトに参加、国際理解教育を実践されている中学校です。お城デザインの校舎が特徴的です。 1380m
ＪＲ園部駅京都駅へは普通電車で約46分、快速約36分、特急で約30分。東口はロータリーが整備され、国道9号線からのアクセスに便利。西口は園部町内を回るバスのターミナル、駐輪場があります。 1840m
マツモト新そのべ店南丹・亀岡～京都市内にも出店中のスーパーマツモト、新そのべ店。マクドナルド、薬局、ATMが併設。大人気の10％お得な日は、ノボリとチラシでチェック。 620m
1号棟、2号棟、見学予約受付中！内覧ご希望の方はまずお電話を。0120-691-077まで。亀岡市篠町・西つつじヶ丘新築戸建の内覧予約も同番号で受付中。

物件の基本情報

所在地	京都府南丹市園部町木崎町土手下
交通	山陰本線園部徒歩20分山陰本線園部バス12分長生園前降車徒歩1分
価格	2,840万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.16m²	土地面積	227.16m²
代表的な接道	公道北 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年2月 (築1年)
登録日	2024年2月5日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 12m ) 郵便局・園部町の商店街へも徒歩10分以内、生活便利な立地です。駐車2台以上可、南面は現在建物無しのため開放感があり、陽当たり・風通し良好！全居室収納に加え、玄関土間収納、洗面室、リビングには収納あり、キッチンには棚があり収納充実。主寝室ウォークインクローゼットは、丸見えにならない工夫の仕様。オール電化、1階＆2階トイレ有、人気のリビング階段仕様。リビングにはカウンターあり。法22条区域　文化財保護法

物件周辺施設までの距離

小学校	南丹市立園部小学校 910ｍ
中学校	南丹市立園部中学校 1,380ｍ
スーパー	620ｍ
その他	ＪＲ園部駅 1,840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　福知山　有限会社立石設計
所在地: 京都府福知山市字天田418番地
免許番号: 京都府知事(03)第013317号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73688-2301
物件番号: 1294330000410
自社管理番号: 3460958
無料通話: 0037-634-43230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0773-25-5400

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