京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目の中古一戸建て 2,670万円 3LDK [14988495] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目

価格： 2,670万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線亀岡バス12分美山台降車徒歩4分
山陰本線亀岡徒歩28分

Point: 未入居物件です！早くも新価格で登場！2770万円→2670万円！月々返済例63、608円から。

2トーンカラーの外壁はKmewの光セラ18を採用。長年にわたり、色あせ・日焼けを防ぎます。太陽の力で汚れを分解し、雨天時に洗い流す光触媒により、365日セルフクリーニングしてくれる優れもの。
2023年1月末完成。土地面積133.00m2（40.23坪）、建延面積91.08m2（27.55坪）、3LDK、2670万円。来店ご予約は0120-691-077まで。
玄関からは2WAY動線。お客様は直接リビングへ。お買い物帰りには洗面室でうがい手洗い、日用品収納→キッチン→パントリーで食材収納へ。みんなの憧れるてきぱき動線に近づきたい。
キッチンの下がり天井とアクセントクロスのブルーが映えます。ダイニング背面の階段下収納には、リビングダイニングの細々した物品を、その場でさっとすっきり「時短収納」に！
主寝室のアクセントクロスはお好みのインテリアの色と調和しやすい、温かみのあるアースカラー。東面はバルコニーに出られる掃き出し窓。朝日を浴びての起床は、体内時計を整えられる理想的な目覚めですね。
洗面室収納。タオルや小物を、室内物干しや乾燥機から即収納も叶う、無駄のない羨望の配置！洗剤ストックも、お買い物帰りのルーティンで、ついでに棚に並べてしまいたい。
浴室暖房乾燥機付き！夏は浴室内の扇風機としても活用可！冬の一番風呂遠慮問題も解決！ヒートショック防止にも一役買います。ホーローパネルでお掃除しやすく、保温材で暖かさキープの浴室。
1階トイレは、色味を抑えて汚れの目立ちにくい床色にタンクレスのシンプルなトイレ。便器フチレス・便座つぎ目なしなどお掃除しやすい機能や節水機能も満載。
意外とありがたい、1階＆2階トイレあり。夜間の階段往復と、朝のトイレかぶり緩和に効果的！2階トイレは、くつろぎ重視の木目調フロアカラー。手洗い器一体型で、おそうじ面積はミニマムに。
キッチンの心強い味方、パントリー。お料理好きの人も、楽に手早く作りたい人も、賢く買い置きを活用したり、こだわりの調理器具をそろえたい方にもありがたいですね。
主寝室の収納はウォークインクローゼットです。約3帖の広さ、収納力あり◎棚を活用して、小物は取り出しやすく前室へ分類収納ですっきり。
キッチンから目の届きやすいダイニング。お子様の宿題スペースにも。リビング階段は、暗くなりがちな階段が明るく居心地よくなり、リビングを広く見せ、家族のコミュニケーションUPに有効と言われます。
5.2帖洋室うち1室は、バルコニーに面した掃き出し窓つきです。全居室に収納あり。クローゼットがあると、収納家具を少なく部屋を広く使えます。
5.2帖洋室です。持ち物の総量を「クローゼットに入る分まで」と決めれば、すっきり暮らし習慣作りへの一歩ですね。
洗面室内物干し付の洗面室。洗濯物が少ないときや、洗濯機から出してすぐハンガーにかけたいとき、「バルコニーまで干しに行きたくない・・・」いろんな事情に大助かり！
駐車スペース・庭スペースです。早くも新価格で登場！2770万円→2670万円！月々返済例63、608円から。ご検討中の方に朗報です。今のお家賃と比べてみてください♪
亀岡市立つつじヶ丘小学校昭和50年(1975年）開校。人口増加に伴い、周辺新小学校開設につながる経緯のある小学校。学校の理念「子どもは、子供の中でこそ育つ」(ＨPより引用） 410m
亀岡市立東輝中学校 1070m
ＪR嵯峨野山陰線　亀岡駅駅舎が新しく広くなり、観光案内所やお土産売り場が登場。サンガスタジアムや保津川下り乗船場へも徒歩圏内、交通と観光の要衝です。 2170m
ＪR嵯峨野山陰線　馬堀駅亀岡駅より一駅京都寄りのＪR嵯峨野山陰線馬堀駅です。嵯峨嵐山駅からはトンネル続きで携帯が通じないので「駅へお迎え」依頼は電車に乗る前がおすすめです。 2710m
アミティ亀岡ショッピングセンター販売されている果物にはお店のコメントがついていて、品ぞろえにこだわりを感じます。駄菓子店、靴店、パン屋さん、生花店、お食事処も併設で楽しめます。定休日に注意…
スーパーマツモト　亀岡東店京都府内で続々出店中のスーパーマツモト、2023年春オープンの亀岡東店です。ウェブチラシをチェックして、大好評10％オフの日、日々のお買い物をお楽しみいただけます…
バーチャル内覧動画QRコード、読み込むと動画をご覧頂けます。BGM付、音量にご注意ください。動画URLhttps://www.youtube.com/watch?v=GQeLmyjXgi0
建物東面の道路に面した庭スペース。午前中の陽当たりが期待できます。お子様の遊具を置いたり、プランターを置いて家庭菜園や植栽スペースにも。

物件の基本情報

所在地	京都府亀岡市西つつじケ丘美山台1丁目
交通	山陰本線亀岡バス12分美山台降車徒歩4分山陰本線亀岡徒歩28分
価格	2,670万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.08m²	土地面積	134.18m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年2月 (築1年)
登録日	2023年5月22日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 5m ) ご購入をご希望のお客様にはまず、お支払方法のご相談からお任せください！スムーズなご相談の為に、ご準備いただきたいものもございます。ご予約時にわかりやすくお知らせいたしますのでご安心ください。来店ご予約は0120-69-1030まで！

物件周辺施設までの距離

小学校	亀岡市立つつじヶ丘小学校 410ｍ
中学校	亀岡市立東輝中学校 1,070ｍ
スーパー	1,150ｍ
その他	ＪR嵯峨野山陰線　亀岡駅 2,170ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　福知山　有限会社立石設計
所在地: 京都府福知山市字天田418番地
免許番号: 京都府知事(03)第013317号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98513-2304
物件番号: 1294330000408
自社管理番号: 3460967
無料通話: 0037-634-43230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0773-25-5400

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