長野県千曲市大字雨宮の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [14935907] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県千曲市大字雨宮

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

しなの鉄道屋代高校前徒歩19分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催更埴インターまで約2km。4LDKですので、ご家族におすすめです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】北側の外観です。外壁の塗装、屋根塗装、駐車場拡張を行います。外観がきれいになり、駐車場も停めやすくなりますので、生活が楽になりますね。
【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行い、屋根も塗装を行います。一度塗装をしますのでメンテナンス費用が抑えられますね。
【リフォーム済】芸壁はツートンカラーに塗装します。塗装するとイメージがかわりますね。
【リフォーム済】現状の間取りから、一部減築を行い、住みやすい3LDKの間取りに変更いたします洋室が増え対面キッチンになりますので使いやすく間取が変わります
【リフォーム済】リビングです。もとは和室でしたが隣のお部屋とつなげて大きなLDKに変更いたします。キッチンとの間にある柱は構造上抜けませんが、棚をつけておしゃれに仕上げます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】洗面です。洗面には洗面化粧台を新設し、窓交換と洗濯水栓を設置いたします。こちらも窓が交換してありますので寒さが和らぎます。
【リフォーム済】玄関内部です。既存のシューズボックスは撤去して新品交換いたします。シューズボックスの容量が増えます。ブーツなど高さがあるものもしまえる可動棚タイプです。
【リフォーム済】玄関です。玄関は玄関扉を新品交換いたします。玄関タイルも張り替えます。お家の顔ですので張り替えるとイメージが新しくなります。
【リフォーム済】トイレです。トイレは新品交換いたします。中古住宅ですが、トイレが新品だと安心ですね。
【リフォーム済】1階のLDKの横には物置があります。リビングの近くに物置があるとリビングのものを片付けやすくて便利ですね。
【リフォーム済】浴室です。浴室はハウステックの1坪タイプ交換いたしました。窓も交換いたしまして、浴室乾燥暖房機も設置いたしましたので、冬の寒さもすこし和らぎます。
【リフォーム済】階段です。階段はもともと2つありましたが一つに統一し、床を張ります。手すりもつきますので上り下りに安心です。
【リフォーム済】2階の西側のお部屋です。もともとは和室ですが、洋室へ変更いたします。天井壁は張替え、床はフローリングはりクローゼットも新設致します。子供部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階の東のお部屋です。こちらも和室を洋室に変更いたします天井と壁はクロス張替え、床はフローリング張を行います。子供部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム済】ベランダです。ベランダは床を塗装致します。少し大きめのベランダで物干しなどにお使いいただけます。
セブンイレブン屋代団地店1009m
千曲市立東小学校 1900m
千曲市立屋代中学校 1460m
JAながの A・コープあんず店1132m
【区画図】駐車場は3台分あります。
【リフォーム済】駐車場は建物の一部を解体して広くしました。駐車場が広いと車の出し入れが楽ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】新しくリビングへ設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県千曲市大字雨宮2400-27
交通	しなの鉄道屋代高校前徒歩19分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	123.62m²	土地面積	242.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年11月 (築51年)
登録日	2023年5月5日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ

この物件のこだわり

新築
都市ガス
駐車場あり
南向き
土地権利・所有権
リノベーション物件

その他

●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.7m ) 水回り新品交換で気持ちよく住み始めることができます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千曲市立東小学校 1,900ｍ
中学校	千曲市立屋代中学校 1,460ｍ
コンビニ	1,009ｍ
スーパー	1,132ｍ
病院	1,718ｍ
公園	1,507ｍ
商店街	3,465ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長野店カチタス　長野店
所在地: 長野県長野市大字大豆島字中島887‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43844-2308
物件番号: 1220270000403
自社管理番号: 547811
無料通話: 0037-634-50935
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。