広島県広島市南区丹那町の中古一戸建て 4,880万円 3LDK [14914065] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市南区丹那町

価格： 4,880万円

間取り： 3LDK

交通情報：

広島電鉄宇品線宇品二丁目旭2丁目降車徒歩23分
バス丹那町降車徒歩5分

Point: ☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

建物完成済みの為いつでも内覧可能です☆365日いつでもご案内可能です♪
3LDKの無添加住宅☆お子様の成長に合わせて間取りを変更できます♪
17.41帖の広くて明るいリビング☆無垢材、天然石、漆喰など全て自然素材を使用した無添加住宅です♪
17.41帖の広くて明るいリビング☆南東向きに窓もあり、とても日当たりがよく開放的な空間になっています♪
自然素材使用の手作りシステムキッチン☆無垢材や米のり、鋳物ホーローなどを使用しています♪食器洗浄乾燥機もご要望に応じて設置可能です♪
鋳物ホーロースシンク☆金属とガラスを織り交ぜて作られたシンクで、耐久性・耐熱性が高く見た目に高級感もあります♪
ラジエントヒーター☆電磁波などの発生をなくすため、IHではなくラジエントヒーターを採用♪IH非対応の鍋なども使用でき、IHと類似した使い勝手で使用できます♪
カップボード☆大型のカップボードは収納力もあり便利です。無垢材が匂いを吸収するため食器などに匂い移りする心配もありません♪
6.75帖広々とした主寝室☆部屋ごとに色の違う漆喰を使用しています♪
主寝室のウォークインクローゼット☆棚なども無垢材など自然素材を使用しています♪
6帖の洋室☆部屋ごとに色の違う漆喰を使用しています♪
6帖洋室のオープンクローゼット☆扉を開閉する手間もなく、普段着ないおしゃれ着なども飾ることができます♪
6帖の洋室☆部屋ごとに色の違う漆喰を使用しています♪
6帖洋室のオープンクローゼット☆扉を開閉する手間もなく、普段着ないおしゃれ着なども飾ることができます♪
現在は6帖洋室の仕切り壁を無くし、1部屋に繋げていますが、お子様の成長に合わせて間取りを変更することができます♪
洗面化粧台☆玄関付近に設置することで帰宅後すぐに手が洗えて衛生的です♪
脱衣所収納スペース☆タオルや洗剤のストックなどを置いておくのに便利です♪また、脱衣所には小さな洗面台を設置☆
1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレが設置されています♪
2階ウォシュレットトイレ☆
天然石を使用した玄関ポーチ☆
玄関ホールからリビングまで繋がっており、開放的な空間です♪ご要望があれば壁で仕切ることも可能です。
シューズインクローゼット☆ウォークインクローゼットと繋がっており、靴だけでなくたくさんの物を収納できます♪
土間部分は吹き抜けとなっており、しっかり陽もあたります♪
2階に上がってすぐの多目的ホール☆室内干しができるように取り外し可能なポールを設置！広いスペースがあるので様々なことに活用できます♪
吹き抜け部分はファンを設置し、冷暖房が逃げるのを抑制します♪
南向きの屋根付きバルコニー☆屋根もついいるので多少の雨でも濡れる心配はありません♪
ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
カースペース2台駐車可能☆広々とした駐車スペースは来客時も安心です♪

物件の基本情報

所在地	広島県広島市南区丹那町30-14
交通	広島電鉄宇品線宇品二丁目旭2丁目降車徒歩23分バス丹那町降車徒歩5分
価格	4,880万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.17m²	土地面積	117.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年5月 (築1年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●電気コンロ ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	5.59m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 3m ) ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立楠那小学校 730ｍ
中学校	広島市立楠那中学校 900ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	1,920ｍ
病院	970ｍ
公園	1,040ｍ
ドラッグストア	1,280ｍ
銀行	1,510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社廣島明和
所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
免許番号: 広島県知事(03)第009897号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73617-2301
物件番号: 1427000001429
無料通話: 0037-634-09566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-942-0884

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。