静岡県伊豆市修善寺の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】外部から内部まで大掛かりなリフォーム工事完了。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【屋根塗替】屋根は劣化した棟板金金物を交換し、点検、洗浄を行い、カラーベストを塗替え済。万が一に雨漏りすることがあればお引渡し後2年間は弊社にて是正工事を行います。 

 【間取り図】従前はそれぞれが独立していたキッチンとLDを解放し、対面キッチン式のLDK14帖に造り替えました。全室の内装仕上げ、ユニットバスやシステムキッチンなど全ての水回り設備も一新しました。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【内部工事済 LDK14帖 】新しいLDK14帖完成。従前はそれぞれが独立していたキッチンとダイニングリビング。その間仕切り壁を解体解放し、対面式にキッチンを据え付けました。フローリング、壁・天井クロ 

 【内部工事済 キッチン 】幅2550mmの新しいシステムキッチンも設置完了。キッチンの引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡 

 【お家のお向かい 】当住宅の道路向かいは空地です。当住宅への車両の出入りや旋回などに利用させていただいております。 

 【内部工事済　和室8帖 】壁天井は和風クロスを張替済み、畳は買主様へのお引渡しに合わせて井草の香り漂う新装した畳を敷き込みます。 

 【内部工事済　2階 】2階の二つの洋室6帖もフローリング、壁・天井クロスが新設されました。従前の押入れ風収納は高さ2ｍのクローゼットに、劣化した入口扉も高さ2ｍの新たな洋室ドアに交換されました。 

 【内部工事済　2階 】お家全面に新設した床材・建具材は明るいナチュラル系に統一、さらに真新しいクロスで爽やかで居心地の良さが感じられるのではないでしょうか。 

 【内部工事済　洗面室 】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。その向か 

 【解体時の写真　浴室】既存の浴室を解体したのち、床に土間コンクリートを打ち込みました。さらにシロアリ防蟻施工を行い、新たなユニットバスを新設しました。 

 【内部工事済 浴室 】待望の新しいユニットバスも設置完了。お手入れし易い0.75坪サイズには、追い焚き・保温・お湯張り・足し湯など自動操作機能のリモコン付き。癒しの空間は新鮮感いっぱいです。 

 【内部工事済　トイレ 】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。新たな城主にお引渡しされるまでさらに磨きをかけお待ちして 

 【内部工事済 玄関ドア 】新設した玄関ドアは『重厚でシンプル』なデザイン。外壁塗装と合せオウチの外観は精悍な佇まいに変身しました。 

 【内部工事済 玄関ホール 】広さ1坪ある玄関スペースには幅1600ｍｍサイズのミラー付きシューズボックスが新設されました。ホールもフローリングからクロス仕上げまで明るく一新しました。ご家族だけでなく来 

 【内部工事済 】出勤・通学のお出かけ前、最後に携わる設備と空間。シューズボックス扉の全身ミラーで身形と気持ちをちょっと整えましょう。新しい玄関ドアの開閉の心地良さで爽やかな一日がスタートしていただける 

 【内部工事済 】玄関ホールからこの先に続いてゆく全てのスペースには新しいLED照明も設置完了。新生活の準備は整いつつあります。 

 【内部工事済　照明 】各個室にはシーリングライトを新設、LDKなどの共用部にはダウンライトを惜しみなく新設しました。さらに全居室にはテレビジャックとエアコン専用コンセントも新設済。ささやかながらLDK 

 【内部工事済　水道管 】内部工事に併せ水道配管も全面的に新しくしました。既設の水道管は露出配管された鉄管でした。劣化による配管の腐食、飲用水内への錆の混入の不安を払拭するため、新しい樹脂管に全面交換し 

 【リフォーム済 】外部から内部までリフォームで一新しました。駐車は縦列2台に整備、宅内の給水・給湯配管も新しく交換しました。 

 【眺望】お散歩コースにお勧めです。自然と調和した歴史ある修善寺温泉郷を一望。春には桜、秋には紅葉を楽しみながらのお散歩はいかでしょうか。 

 【工事 概要図】敷地の南側に幅約2.8ｍ、奥行き約9ｍ、縦列2台分の駐車場を新設します。現状では乗入れもままなりませんが、スキトリ整備し小粒砕石敷き込みで仕上げます。弊社カチタスはお家だけでなく敷地に 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【作業中の様子】梱包から出したばかりの真新しいフローリング材。できるだけ張り映えや収まりのクオリティを上げるため、職人さんが一枚一枚丁寧に調整しながら張り込んでゆきました。小さな拘りの仕事は工事全体の 

 【内部工事済　階段 】階段には手摺を新設しました。ご高齢者やお子様の安全は重要です。小さな工事かもしれませんが、これも弊社必須工事の一つです。 

 【外部工事中】前面道路は舗装された伊豆市の公道です。当住宅の20ｍほど手前まで近年に舗装替えされていますが、当敷地までの計画は無いとのこと。現在伊豆市に相談中です。 

 【現地案内図】修善寺温泉メイン道路の北側を走る街道から進入路を入っていただき、約60ｍ程先が物件現地です。進入路は少し狭いですが、対向車は殆ど無く、現地のお向かいは空地になっていますので、ぜひお車でお 

 そのメイン道路からの進入路入口です。この先約60ｍほど進むと当住宅が構えております。現地へお越しいただく際にはぜひ目安にしていただければと思います。