富山県富山市桑原の中古一戸建て 1,279万円 4LDK [14586389] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市桑原

価格： 1,279万円

間取り： 4LDK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線大庄徒歩25分

Point: 【見学会開催】【完成物件/即入居可】全部屋二重サッシ又はペアガラス使用。水回り全て交換済。駐車並列3台可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車は並列3台可能です。土間は高圧洗浄でクリーニングを行いました。
【リフォーム済】お庭は砂利を敷いて整地しました。
【リフォーム済】間取は4LDKです。2階にも個室が3部屋あります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。天井と壁のクロスを張り替え、床のフロアタイル重ね張りしました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは対面式です。
【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。？？
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】1階、2階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム済】2階の各居室には収納スペースがありますので、お部屋をスッキリと保てますね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関扉はクリーニングし、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げます。鍵はシリンダーも含めて新品交換しました。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングしました。また、照明や手すりを新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えしました。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。？？？
【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロスと床を張り替えました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。？？？
【リフォーム済】2階洋室8帖です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスは張り替えました。
【リフォーム済】2階洋室10帖です。お部屋には2箇所収納があります。お部屋をスッキリと保てますね。
【リフォーム済】2階洋室6帖です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスは張り替えました。
【区画図】普通車3台駐車可能です
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】2階の廊下です。
【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県富山市桑原145-57
交通	富山地鉄不二越・上滝線大庄徒歩25分
価格	1,279万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.58m²	土地面積	199.83m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年10月 (築23年)
登録日	2023年1月27日	有効期限	2024年5月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) 5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 2階に居室が3部屋あります。ファミリー向けの間取です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大庄小学校 2,200ｍ
中学校	上滝中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04179-2300
物件番号: 1220390000445
自社管理番号: 545508
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。