ファミールハイツ城東　Ｂ棟(中古マンション) 2,680万円 3LDK [14583255] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ城東　Ｂ棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額6,600円/月額8,930円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線鴫野徒歩11分
大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩11分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！上層階・南東向きで陽当たり良好！！　〇ＪＲ・大阪メトロ各線利用可能。3ＷＡＹアクセス可能で各方面へのお出かけも便利！　○嬉しいペット飼育可能！（※規約あり）

458世帯が集うペット飼育可能マンション！
管理体制良好！いつも美しく整った環境で生活できる安心感があるマンション！
☆図面☆
ＬＤＫ11．4帖：めちゃくちゃお洒落な仕上がりでテンション上がりっぱなし
ＬＤＫ11．4帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
カウンターキッチン採用でコミュニケーションが取りやすい！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
ホワイトで清潔感のある色合いですね
全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいウォークインクローゼット
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
洋室5．5帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室6．1帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
立体式駐車場完備
広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
大切なバイクをゆったりと置くことができますね！
ＪＲ・大阪メトロ各線「鴫野」駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅
ローソン　新喜多東一丁目店
サンディ　放出店
ニトリ　放出店
スーパー・コンビニ徒歩10分以内で生活がぐっと便利になる立地です！
管理の行き届いた玄関ホール
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベーター完備
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
敷地内公園でお子様を遊ばせてあげることができます。
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ城東　Ｂ棟
所在地	大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通	片町線鴫野徒歩11分大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩11分
価格	2,680万円
管理費	月額6,600円	修繕積立金	月額8,930円
間取り	3LDK	専有面積	63.68m²(壁芯)
バルコニー面積	8.64m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	昭和63年3月 (築36年)
登録日	2023年1月26日	有効期限	2024年6月4日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	458戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○ペット飼育可能につき、新しい生活を大切な家族と一緒にスタートさせてください！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で急なお買物も安心！　○大人な印象のリビング。落ち着いた雰囲気の中にも、洗練された印象を受けます ■充実の設備　○食洗器付きシステムキッチン新調！家事の時短になって嬉しいですね　○大型収納完備！大きな荷物や季節品もすっきり片付きますよ。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2023年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 260ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 850ｍ
コンビニ	298ｍ
スーパー	631ｍ
病院	687ｍ
公園	1,373ｍ
商店街	1,948ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96855-2300
物件番号: 1336010001369
自社管理番号: 5181174
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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