シャルム小阪　弐番館(中古マンション) 1,898万円 3LDK [14528639] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルム小阪　弐番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,898万円（月額5,110円/月額9,980円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線河内小阪徒歩8分
おおさか東線ＪＲ河内永和徒歩11分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！南向きバルコニーで陽当たり良好です！　○商業施設が豊富に揃う便利な周辺環境です。　○2ＷＡＹアクセス可能！忙しい朝や帰宅が遅くなった時にも嬉しい駅歩8分の好立地。

駅歩8分の便利な立地です。
55世帯が集う中規模マンション
☆図面☆
ＬＤＫ：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
コミュニケーションがとりやすく、顔を見合わせて話ができる素敵な空間！
3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね！
ＬＤＫ：シンプルなので、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたりとインテリアを楽しめます！
洋室：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
洋室：趣味・感性で個性的に飾ることのできるシンプルな室内はワクワクしますね
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
収納付きのトイレットルームは洗剤や予備のロールもスッキリ保管できますね
洋室：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね！
明るいエントランスロビーです
管理の行き届いた玄関ホール
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅
眺望良好！遠くまで見渡せる眺望ですね！
マンションエンブレム
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルム小阪　弐番館
所在地	大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通	近鉄難波・奈良線河内小阪徒歩8分おおさか東線ＪＲ河内永和徒歩11分
価格	1,898万円
管理費	月額5,110円	修繕積立金	月額9,980円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	7.84m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和57年5月 (築42年)
登録日	2023年1月12日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○リビング横の洋室には、開放して広々使いやすい引き戸が採用されています！　○浴室乾燥暖房機完備で梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配いりませんよ。 ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調　○給湯器交換、クロス・フローリング張替え　○ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○西堤小学校　1200ｍ　○新喜多中学校　850ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立西堤小学校 1,218ｍ
中学校	東大阪市立新喜多中学校 940ｍ
コンビニ	416ｍ
スーパー	566ｍ
病院	329ｍ
公園	1,682ｍ
商店街	1,582ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50611-2305
物件番号: 1336010001308
自社管理番号: 5174989
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。