イスズハイツベル夙川公園(中古マンション) 2,480万円 2SLDK [14362201] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イスズハイツベル夙川公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額9,990円/月額8,710円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急阪神国道駅　徒歩23分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩13分
阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩16分

Point: ◆売主の為手数料０円◆リノベーション物件◆空家即入居可◆タッチレス水栓・手元灯、食洗機付キッチン◆可動式間仕切◆ＬＤＫにエコカラット◆お洒落な置き型洗面台◆

しっかりした造りのマンションです。東側には、夙川が流れていて緑豊かな感じの良いマンションです。
間取り
落着いたブラックをベースにしたリビングは、シックに纏まっていてカフェの雰囲気です。お洒落にリフォームされたリビングルームで家族団らんでゆっくりお寛ぎ下さい。
間仕切りを閉めて、独立したお部屋としても使えます。
見せる梁でお洒落度アップ
こちらのクローゼットは、新設しました。
食洗機付きの使い勝手の良いキッチン
タッチレス水栓が付いています。手をかざすだけで、お水を出したり止めたり出来て便利です。
十分な容量の食器洗い乾燥機は、食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
３つ口のコンロ
水なし両面自動焼きグリルを搭載しています。焼きグリルは、お魚を焼くだけでなく、焼き物料理全般に使えて便利です。
カフェっぽいキッチンで料理の腕を奮って下さい。
手元灯は、タッチレスで手をかざすだけで点灯・消灯ができます。
ゆっくりお休みなるのに最適な落ち着いた雰囲気です。
各部屋にコンセプトを持たせた仕上がりになっております。
アクセントクロスは、ビンテージ感のあるものにしました。
洗濯パンも新調しております。
一面鏡付きの洗面化粧台は、置き型のスクエアボウルを採用。美しい光沢で、変色もしづらい陶器性、お手入れ簡単です。マリン照明もマッチしています。
浴室暖房乾燥機付きの浴室で一日の疲れを癒して下さい。お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単操作で行う循環式オートバスを採用しています。
素敵なバスタイムをお過ごし下さい。
新設した手洗いの下には、収納となっておりますので、掃除道具などを収納出来ます。収納も設置しました。
下駄箱新調しました。また、下駄箱以外に稼働棚付きの玄関収納がありスッキリ収納出来ます。
エコカラットは、湿気を吸ってくれます。間仕切り戸をフルオープンにしたところです。広々使う時は、この状態ですね。
ヘリ―ボーン柄のアクセントクロスとブラウン系でまとめたお部屋は、落ち着きますね。
こちらのお部屋は、グレーをベースにしたガレージやエンジニアリングな雰囲気になっております。クローゼットの中もグレーです。
クローゼットの中のクロスにもこだわってみました。かわいい感じになりました。
見せる梁と間仕切り戸など、お客様のお好みにドレスアップして下さい。
玄関網戸も新調しました。
その他
玄関の床には、中世ヨーロッパ風のタイル柄になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	イスズハイツベル夙川公園
所在地	兵庫県西宮市西平町11-38
交通	阪急阪神国道駅　徒歩23分阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩13分阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩16分
価格	2,480万円
管理費	月額9,990円	修繕積立金	月額8,710円
間取り	2SLDK	専有面積	75.45m²(壁芯)
バルコニー面積	10.35m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和60年10月 (築38年)
登録日	2023年7月16日	有効期限	2024年5月23日（あと4日)
前回情報更新日	2024年5月9日	次回情報更新日	2024年6月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●パノラマ
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	9戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【おすすめポイント】◆この物件は弊社が売主の為、仲介手数料（約１０３万円）が掛かりませんのでお買い得物件です。◆お洒落なリフォームされたリノベーション物件◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機付き！◆間仕切りの洋室には、湿度調整してくれるタイル、エコカラットが付いています。◆キッチンの水栓は、タッチレスなのでハンバーグの調理の時など大変便利です。ちなみに手元灯もタッチレスで点灯消灯が出来ます。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）襖貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立北夙川小学校 810ｍ
中学校	西宮市立苦楽園中学校 1,760ｍ
コンビニ	670ｍ
スーパー	1,150ｍ
病院	2,820ｍ
公園	910ｍ
ドラッグストア	1,180ｍ
銀行	1,270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社FineBlue
所在地: 兵庫県西宮市染殿町3番1号 1F
免許番号: 兵庫県知事(01)第204482号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79997-2300
物件番号: 1421990000014
無料通話: 0037-634-45455
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-31-1133

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