新潟県新潟市東区船江町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム済】お庭と道路に面した塀を解体し、駐車場を増設し並列3台駐車可能になりました。3台あれば急な来客やお子様が車を持った時にも便利ですね。 

 【駐車場】並列3台駐車可能です。3台あれば急な来客やお子様が車を持った時にも便利ですね。 

 【間取り図】浴室と脱衣場を拡張し、脱衣場の横にはファミリークローゼットを新設しました。各居室に1つずつ収納を設置するので、収納には困りませんね。 

 【リフォーム済】リビングはフローリング重張、クロス張替、照明交換などを行いました。南側には大きな窓もついてます。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】2階の様子です。フローリング張替え、壁天井クロス張り、照明設置を行いました。収納があるのでお子様のお部屋にお勧めです。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム後】脱衣場の様子です。クッションフロア張り、壁天井クロス張り、照明設置、洗面化粧台設置を行いました。清潔感のある水回りは快適に生活できます。 

 【リフォーム後】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

 【リフォーム済】1階の様子です。キッチン裏にパントリースペースを設けました。収納力に優れるのでうれしいですね。 

 【リフォーム後】玄関の様子です。玄関戸鍵交換、外壁塗装を行いました。鍵交換してあるので安心して入居できます。 

 【リフォーム済】玄関の様子です。シューズボックス交換、玄関扉クリーニング、鍵交換を行いました。明るく開放感のある玄関となっています。 

 【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 

 【リフォーム済】2階洋室の様子です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え、照明設置を行いました。明るい印象に仕上がりました。 

 【リフォーム済】1階和室の様子です。畳は表替え、障子と襖を張り替えました。心地よいイグサの香りに癒されます。 

 【リフォーム後】2階洋室の様子です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。クローゼットを新設して収納力を向上させました。 

 リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 

 【外観】外観からの写真です。外壁は塗装を行いました。並列3台駐車可能です。前面道路が広いので駐車がらくらくですね。 

 【周辺環境】ローソン空港西2丁目店様まで約550ｍ（徒歩7分）です。近くにコンビニがあると便利ですね。 

 【周辺施設】清水フードセンター河渡店様まで約900ｍ（徒歩約11分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。 

 【周辺環境】桃山小学校まで約2.4km（徒歩30分）です。やや距離がありますが足腰が鍛えられそうです。 

 【周辺環境】山の下小学校まで約1.9km（徒歩24分）です。やや距離がありますが足腰が鍛えられそうです。 

 【区画図】お庭とカーポートを解体撤去し、駐車場を拡張しました。横幅が10ｍ以上の並列3台の駐車場です。前面道路も広いので、駐車が苦手な方でも安心ですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【小屋裏写真】リフォーム中に雨漏れがないかチェックしています。