静岡県藤枝市大西町2丁目の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [14075691] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県藤枝市大西町2丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線藤枝徒歩37分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】ユニットバス・キッチン等、水まわり設備を新品交換。4LDKの間取りでご家族にもおすすめです。

【リフォーム後/外観】外壁・雨戸・下屋を塗装しました。外見が明るくなり、お家もきれいに生まれ変わります。
【リフォーム後/庭】リビング横にはちょっとしたスペースがあります。洗濯物を干したり、子どもが遊ぶのに良いスペースです。
【リフォーム予定間取り図】～和室を洋間に変更する予定です～4LDKでご家族で過ごしやすい間取りです。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後/リビング】約15帖のリビングです。キッチンと繋がっているご家族の会話が弾むスペースになっています。
【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出しは嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後/玄関ホール】広々とした玄関ホールは開放感があります。シューズボックスも新品交換したので気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム中/1階居室8帖・6帖】和室の続き間を洋室に変更しています。4LDKとご家族にオススメできる間取りです。
【リフォーム中/1階洋室】壁を立ててWIC・書斎を新設します。一階に2部屋あるので階段に不安があっても安心です。
【リフォーム中/2階洋室8帖】二面採光の明るいお部屋です。開けているので風通しが大変良いです。
【リフォーム後/洋室7帖】圧迫感を出さないためオープン収納を採用しています。小屋裏収納もあるので季節物も収納できます。
【リフォーム後/階段】和風な階段は活かしつつも、手摺の新設・強度確認を行っております。玄関入ってすぐにある、このお家一番のチャームポイントです。
【リフォーム後/ベランダ】一部雨戸の交換をしています。洗濯物を干したり一息ついたり様々な用途がありますね。
【浴室乾燥暖房機】雨の日や湿度の高い日に大活躍します。暖房もついているので、冬場の寒い時期にもあると嬉しいですね。
【コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【コンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム後/駐車場】カーポート、物置を撤去し駐車しやすくしました。2台駐車可能です。奥には自転車等を停められるスペースがあります。
【リフォーム後/玄関】広々とした玄関ホールが素敵なお家です。シューズボックスは高さがあるので靴以外もしまえます。
【小学校】藤枝市大洲小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分/車約2分）
【中学校】藤枝市大洲中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分/車約4分）
【スーパー】ヒバリヤ大洲店まで約600ｍ（徒歩約8分/車約2分）
【コンビニ】セブンイレブン藤枝大洲2丁目店まで約600ｍ（徒歩約8分/車約2分）
【リフォーム後/玄関】お家の顔ともいわれる玄関は新品交換しました。鍵はディンプルキーに変えたので防犯面でも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県藤枝市大西町2丁目6-14
交通	東海道本線藤枝徒歩37分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.72m²	土地面積	236.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 9.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2022年8月27日	有効期限	2024年6月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 9.8m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。和風の雰囲気を活かし、家族団らんが叶うリフォームを行いました。【リフォーム内容】 ≪室内≫ ●間取変更 ●水回り新品交換(キッチン、ユニットバス：1坪、洗面台、トイレ) ●床材重藤枝駅より車で6分　駅南循環線バス停「善左衛門」より徒歩4分(300ｍ)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	藤枝市立大洲小学校 1,000ｍ
中学校	藤枝市立大洲中学校 1,600ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	600ｍ
病院	2,900ｍ
公園	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2300
物件番号: 1220310000406
自社管理番号: 532351
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。