富山県富山市花崎の中古一戸建て 699万円 2LDK [13971726] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市花崎

価格： 699万円

間取り： 2LDK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線上滝徒歩10分

Point: 【見学会開催】【耐震補強工事済/完成物件/即入居可】耐震補強工事実施済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）最寄り駅まで

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】外観別角度の写真です。駐車は1台可能です。外壁は全面塗装を行いました。また雨樋や屋根も同時に点検を行います。
【リフォーム後】間取り図です。LDKと水回りスペースの拡張を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】LDKの別角度の写真です。LDKにはクローゼットを新設しましたので収納にも困りませんね。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。？？
【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。床はクッションフロアを張り、天井・壁はクロスを張替えました。洗面台は新品に交換しました。
【リフォーム後】洗面脱衣所の別角度の写真です。LDKからも出入りできますので、家事動線が近く嬉しいですね。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。？？？
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム後】2階洋室4.5帖の写真です。床はフローリングを張り、天井・壁はクロスを張替えました。クローゼットも新設します。
【リフォーム後】2階洋室4.5帖の別角度からの写真です。収納がありますのでお部屋を広くお使いいただけます
【リフォーム後】2階洋室4.5帖のクローゼットです。背の高いものや長さのある物も収納していただけます。
【リフォーム後】LDKの収納の写真です。LDKにはクローゼットを1つ新設しましたので、お部屋をすっきりさせておくことができます。
【リフォーム後】玄関ホールの写真です。玄関ドアは交換しました。天井・壁はクロスを張替え、清潔感ある空間に生まれ変わらせます。
【リフォーム後】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換しました。照明やインターホンも交換しますのでイメージを一新させます。
【リフォーム後】玄関から見た廊下の写真です。床はフローリングを張り、階段は塗装しました。
【リフォーム中】2階洋室6帖の写真です。床はフローリングを張り、天井・壁はクロスを張替えました。寝室やお子さまのお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム後】2階洋室6帖の別角度の写真です。二方向に窓があるお部屋なので、換気や日当たりの面で便利ですね。
【リフォーム後】2階廊下の写真です。床はフローリングを張り、天井・壁はクロスを張り替えました。
【区画図】車庫を解体し普通車1台駐車可能にしました。間口も拡張したので停めやすくなっています
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
前面道路には融雪装置がついています。
【リフォーム後】トイレには手元リモコンを設置しております。タオルリングやペーパーホルダーも設置しておりますのですぐにお使いいただけます
【リフォーム後】玄関には手すりを設置しております。手すりがあると靴の脱ぎ履きが楽になります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県富山市花崎27-51
交通	富山地鉄不二越・上滝線上滝徒歩10分
価格	699万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	71.20m²	土地面積	99.25m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4.8m、北東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年6月 (築44年)
登録日	2022年7月22日	有効期限	2024年5月21日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月7日	次回情報更新日	2024年5月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4.8m ) ( 公道北東 5.3m ) 5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。閑静な住宅街に建つ物件です。水回りは全て新品に交換し、耐震補強工事を行っております。コンパクトな2LDKで、バス停(290ｍ)や駅(800ｍ)まで徒歩10分圏内、単身の方や2人でのお住まいにオススメです。是非現地でご確認ください。大山コミュニティバス「上滝中学校前」より徒歩4分(290ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年07月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	上滝小学校 1,300ｍ
中学校	上滝中学校 290ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	6,300ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17070-2309
物件番号: 1220390000402
自社管理番号: 530234
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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