オーベルグランディオ新松戸 7階(中古マンション) 4,680万円 4LDK [16258234] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベルグランディオ新松戸 7階 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額13,000円/月額16,720円）

間取り： 4LDK

交通情報：

千代田・常磐緩行線新松戸徒歩11分
流鉄流山線幸谷徒歩12分

Point: 常磐線、武蔵野線の3路線が走り便利な街として人気の高い、新松戸エリア！角部屋、4ＬＤＫの広々した間取りは、リフォームを施し新築当時を彷彿させます！是非一度ご見学下さいませ。本日相談可能です！

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
7階、角部屋の邸宅には、沢山の日差しが差込み、明るく暖かな空間が広がります！室内はリフォームを施し、新築当時を彷彿させます！是非ご見学を！
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
ローソン100新松戸南店　
マツモトキヨシ新松戸2丁目店　
東武ストア馬橋店　
馬橋北小学校　
新松戸南中学校　
松戸ひばり保育園　
新松戸幼稚園　
新松戸駅　
アコレ新松戸3丁目店　
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。
室内のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。
乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。
大切なご家族の一員であるペットと一緒に生活することができ、これから作る素敵な思い出もできますね。
リノベーションは単純に古いものを新しくするのではなく、そこに斬新なデザインや間取りを変えることで使いやすさや機能面を向上させ、お部屋に新たな価値を与えます。
2面バルコニーは日当たりや風通しが良好です。家事用スペースとガーデニング場所を分けて活用できます。
LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。
開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。

物件の基本情報

物件名	オーベルグランディオ新松戸 7階
所在地	千葉県松戸市新松戸南1丁目
交通	千代田・常磐緩行線新松戸徒歩11分流鉄流山線幸谷徒歩12分
価格	4,680万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	月額16,720円
間取り	4LDK	専有面積	85.78m²(壁芯)
バルコニー面積	15.10m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 7階
築年月	平成13年8月 (築22年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月15日（あと11日)
前回情報更新日	2024年6月2日	次回情報更新日	2024年6月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●手付金保証あり ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	162戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置き場(ミニバイクのみ) 500円、ペット足洗い場使用料 100円
引渡し	2024年7月上旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【～本日相談可能です！ × 角部屋 4ＬＤＫの性と共に！～】 ●共用施設が充実したマンション！ ●3路線利用可能な利便性！ ●室内リフォーム予定のお部屋！ペット飼育可（制限有）、駐輪場1住戸につき2台使用権あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明器具他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス松戸
所在地: 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
免許番号: 千葉県知事(01)第018188号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93769-2301
物件番号: 1478760002846
自社管理番号: 05194
無料通話: 0037-634-51822
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-250-104

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