富山県高岡市中保の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [16257283] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市中保

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道西高岡徒歩13分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車2台駐車可能。前面道路の幅員6.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装、カーポート撤去を予定しております。
【周辺】前面道路
【リフォーム中】カーポートを撤去して普通車2台分の駐車スペースを作ります。花壇はそのまま残すので、ガーデニングも楽しめます。
【リフォーム後予定間取図】4LDKに間取り変更予定。約22帖のLDKを作成するので家族団欒できる空間になります。
【リフォーム中】和室続き間はLDKに間取り変更予定。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換を予定しております。
【リフォーム中】西側和室6帖は隣の和室続き間と繋げて22帖の大きなLDKに変更します。キッチン新設、床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。
【リフォーム中】和室続き間はLDKに間取り変更予定。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換を予定しております。
【リフォーム中】西側和室6帖は隣の和室続き間と繋げて22帖の大きなLDKに変更します。キッチン新設、床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。
【同仕様画像】キッチンはハウステックのものを新設します。幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面所はクロス張替え、建具交換、クッションフロア張り、換気扇交換を予定しております。
【同仕様画像】ユニットバスはハウステックのものに交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレはジャニスのものに交換予定です。
【リフォーム中】2階納戸はクロス張替え、フローリング上張り予定です。
【リフォーム中】1階射影室はウォークインクローゼットに変更します。クロス張替え、フローリング上張り予定です。
【リフォーム中】玄関は玄関ドア交換、床タイルのクリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部は床タイルのクリーニング、クロス張替えを予定しております。
【リフォーム中】1階北側洋室はクロス張替え、フローリング上張り予定です。
【リフォーム中】2階西側の和室は洋室に変更予定です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット新設を予定しております。
【リフォーム中】2階東側の和室は洋室に変更予定です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット新設を予定しております。
【リフォーム中】階段はクッションフロア張替え、クロス張替え、手すり交換を予定しております。
【リフォーム中】1階廊下はクロス張替え、フローリング上張り予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】駐車場は普通車2台駐車可能です。
【周辺】高岡市立五位小学校まで約1600ｍ、徒歩20分です。令和6年に移転したばかりの綺麗な校舎ですよ。
【周辺】高岡市立五位中学校まで約1300ｍ、徒歩17分です。自転車なら約6分で通えます。
【区画図】普通車2台を駐車することが出来ます
【リフォーム中】田んぼが広がっています。南側に建物が建っていないので明るい敷地となってます。
【リフォーム中】裏庭があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市中保238-13
交通	あいの風とやま鉄道西高岡徒歩13分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	145.30m²	土地面積	299.31m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年3月 (築46年)
登録日	2024年5月21日	有効期限	2024年7月3日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月19日	次回情報更新日	2024年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●吹き抜け ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6.8m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り交換・壁床貼替 6/21(金)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、ク

物件周辺施設までの距離

小学校	五位小学校 1,400ｍ
中学校	五位中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	4,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92257-2303
物件番号: 1365280000267
自社管理番号: 586451
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。