愛知県豊橋市牛川通５丁目の中古一戸建て 2,800万円 3LDK [16256673] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市牛川通５丁目

価格： 2,800万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線豊橋バス22分金田口降車徒歩5分

Point: ■1階店舗+2階居宅、一部リフォーム済、駐車スペース最大6台可！　■青陵街道にすぐ出られるので車の移動に便利な立地です　■各部屋の他にも小屋裏など収納スペースが豊富！

・2階居室スペース3LDK+1階店舗スペース・LDK16.5帖、和室6帖・全居室収納付き、WICあり・2階全居室6帖以上・並列3台以上駐車可能
お客様目線で購入をサポート！ご購入のご相談は家デパへ！
2階居室玄関
前面道路：北東6ｍ公道
2階居室への外階段
3LDK+店舗スペース　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
折り上げ天井でスタイリッシュなリビング16.5帖
【給湯設備】フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン！広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
【洋室6帖】お子様のお部屋は収納スペース付き、太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。
ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏
追い炊き機能付いた経済的なユニットバス
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。
【WIC】 2階ホールに設けられた独立型WICには家族で使うものを収納するのに便利です
全居室に収納があるので、家族みんなの荷物が片付けられます。
1階店舗スペース
洗濯物や布団干しスペースを広々と確保、ポーチ付きなので急な雨でも安心です
インターホン
エネファームは発電中に停電が発生した場合、発電を継続して「電気」と「お湯」を供給することができます
3台以上駐車可能です
牛川小学校（1530m）
青陵中学校（1900m）
牛川育英幼稚園（500m）
マム牛川店（790m）
ローソン　豊橋牛川通店（340m）
ウエルシア豊橋東森岡店（330m）
豊橋牛川郵便局（990m）
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【和室6帖】独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊して頂く際に大変便利
【洋室7.5帖】明るいお部屋で心地のいい朝を迎えられそうです

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市牛川通5丁目2番地4
交通	東海道本線豊橋バス22分金田口降車徒歩5分
価格	2,800万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	185.49m²	土地面積	234.74m²(実測)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年3月 (築30年)
登録日	2024年5月20日	有効期限	2024年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月14日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ・令和5年一部リフォーム済み：クロス、フロアタイル、畳など・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域

物件のリフォーム情報

内装	2023年12月全室クロス張替フロアタイル、畳交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	牛川小学校 1,530ｍ
中学校	青陵中学校 1,900ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	790ｍ
ドラッグストア	330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74343-2305
物件番号: 1231770007688
自社管理番号: 20000349037
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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