青森県三戸郡南部町大字福田字あかねの中古一戸建て 1,399万円 4K [16256541] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

青森県三戸郡南部町大字福田字あかね

価格： 1,399万円

間取り： 4K

交通情報：

青い森鉄道苫米地徒歩32分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】広々土地98坪、お庭でガーデニングやBBQするのも良いですね。3LDK、4台駐車可能にリフォーム予定です。気になる水回りはすべて交換。南東向きのリビングは陽当たり良好

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】屋根外壁は塗装を行います。
【間取り図】リフォーム予定間取り図です。3LDKにリフォームします。リビングは南向きで陽当たり良好です。
【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関には風除室がついています。鍵を開けるときに雨風をしのげるはうれしいですね。玄関ドアは新品に交換します。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】物置解体・庭木整備して駐車並列4台可能にします。
【周辺環境】南部町立福地小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
【周辺環境】南部町立福地中学校まで約300ｍ（徒歩4分）
【周辺環境】ユニバース福地店様まで約2400ｍ（徒歩30分、車で5分）
【区画図】98坪の土地です。南側に庭のある陽当たりのいい住宅です。物置解体・庭木整備を行い、並列4台駐車可能にします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。

物件の基本情報

所在地	青森県三戸郡南部町大字福田字あかね6-7
交通	青い森鉄道苫米地徒歩32分
価格	1,399万円
間取り	4K	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.27m²	土地面積	327.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 10.5m、北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年5月 (築44年)
登録日	2024年5月21日	有効期限	2024年6月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年9月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 10.5m ) ( 公道北西 5m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/13(木)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、庭木整備、屋根・外壁塗装　等 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、苫米地駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	南部町立福地小学校 1,100ｍ
中学校	南部町立福地中学校 300ｍ
コンビニ	2,200ｍ
スーパー	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八戸店カチタス　八戸店
所在地: 青森県八戸市城下1丁目14-4 地代所ビル 1-C号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83317-2300
物件番号: 1219900000404
自社管理番号: 583770
無料通話: 0037-634-53377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。