新潟県新発田市豊町4丁目の中古一戸建て 1,599万円 5DK [16246211] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市豊町4丁目

価格： 1,599万円

間取り： 5DK

交通情報：

羽越本線新発田徒歩13分

Point: 【見学会開催】【6月16日まで現況販売】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩6分（450ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。庭

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真です。塀を解体して駐車2台となります。
別角度から撮影した外観写真です。前面道路は約6mあるので駐車も楽々です。
間取り図です。5DKの各部屋収納スペースがあり使いやすい間取です。
キッチンです。
洗面所です。収納がございます。
浴室です。
1階トイレです。
2階トイレです。
1階玄関の横には階段下スペースを活かした収納がございます。
1階廊下にはクローゼットがございます。
玄関には風除室がついています。雪の多い地方では重宝する設備です。
玄関内部です。シューズボックスがございます。
1階和室は二間続きになっています。
1階南側和室です。
1階北側和室です。
別角度から見た1階和室です。
2階8帖和室です。
2階11帖和室です。
勝手口です。
駐車場写真。ご家族の車が停められるよう、塀を解体して2台駐車可能に拡張・整備します。
【小学校】東豊小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】新潟市立第一中学校まで約2.9mｋｍ（徒歩約37分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】新発田駅まで約1ｋｍ（徒歩約13分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【周辺施設】ウオロク東新町店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
敷地面積は330.83平米(約100坪)です。並列2台駐車可能となる他、お庭もあって広々としています。
キッチンには和室が併設されています。
お庭です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市豊町4丁目7-15
交通	羽越本線新発田徒歩13分
価格	1,599万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	156.56m²	土地面積	330.83m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2024年5月17日	有効期限	2024年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月16日まで現況販売】駐車場拡張：2台 6月17日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※

物件周辺施設までの距離

小学校	新発田市立東豊小学校 450ｍ
中学校	新発田市立第一中学校 2,900ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	450ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86433-2300
物件番号: 1266270000357
自社管理番号: 585506
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。