新潟県新発田市真野原の中古一戸建て 999万円 3SDK [16246210] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市真野原

価格： 999万円

間取り： 3SDK

交通情報：

白新線西新発田徒歩100分

Point: 【見学会開催】雨樋・クラック補修土地413坪、建物30坪。離れ8坪がございます。のどかな環境の生活しやすい平家住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
離れとガレージの外観写真です。縁側付きなので晴れた日にはこちらでゆっくりできます。
離れ和室入口と物置入口扉です。鍵交換を行います。
母屋間取図です。3SDKございます。和室6帖横広縁からは欅の木がよく見えます。
離れの間取り図です。物置がございます。
母屋続き間和室です。8畳二間ですので広いです。
キッチンです。吊戸棚付きなので収納豊富です。
洗面所です。三面鏡となっており、開くと中に収納スペースがあるので便利です。
ユニットバスです。1坪サイズなので足を伸ばしてゆっくりと入ることができます。
トイレです。洗面台や手すりがついているので使い勝手が良いです。
ウォークインクローゼットです。掃除道具やお洋服の収納など、幅広い使い方ができます。
母屋玄関です。開閉しやすい引き戸タイプです。鍵交換を行います。
玄関ホールです。入って左手側はトイレとなります。
6畳和室です。広縁と隣接しております。
広縁です。とても明るい空間です。
続間和室東側です。お押入が2帖分ございます。
和室西側です。床の間のアクセントクロスがおしゃれですね。
離れ物置です。台もございますのでとても便利です。
離れ和室です。4.5畳とコンパクトなお部屋です。
ガレージです。並列2台駐車可能です。雨や雪から愛車を守れるので便利です。
【周辺施設】西新発田駅まで約8kｍ（車で約20分）です。かなり遠いですね。車で約20分の距離ですので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【周辺施設】ウオロクコモ店様まで約5900ｍ（車約15分）です。車で15分程度の距離にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【小学校】猿橋小学校まで約3100ｍ（徒歩約39分）です。
【中学校】紫雲寺中学校まで約3100ｍ（徒歩約39分）です。
【周辺施設】セブンイレブン聖籠店まで約2500ｍです。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、車で10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
サッシは複層ガラスとなっていますので、断熱性に優れています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市真野原1933-1
交通	白新線西新発田徒歩100分
価格	999万円
間取り	3SDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	100.51m²	土地面積	1,367.46m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年5月 (築25年)
登録日	2024年5月17日	有効期限	2024年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月13日	次回情報更新日	2024年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.7m ) 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※ 西新発田駅より車で16分　付属建物あり：8坪

物件周辺施設までの距離

小学校	紫雲寺小学校 3,100ｍ
中学校	紫雲寺中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22231-2306
物件番号: 1266270000356
自社管理番号: 577554
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。