宮城県大崎市古川若葉町2丁目の中古一戸建て 1,799万円 4SLDK [16242679] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

宮城県大崎市古川若葉町2丁目

価格： 1,799万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東北新幹線古川徒歩43分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】普通車3台駐車できるように拡張工事を行います。徒歩8分以内に教育施設（古川第五小学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い、駐車は3台分になります。（軽自動車1台含む）お車複数台所有の方におすすめです。【リフォーム中】外壁屋根は塗装します。駐車は3台分になります。お車複数台所有の方にお
【リフォーム中】間取りは4SＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中】別アングルLDKです。壁紙交換、床フローリング貼りを行います。南向きで日当たりがいいですよ。
【リフォーム中】キッチンはノズル交換、漏水点検、クリーニングを行います。シンクは人工大理石でお手入れ楽々です。
【リフォーム中】洗面化粧台は設備点検、クリーニングを行います。三面鏡タイプで収納力もありますよ。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】階段下収納です。クリーニングを行います。季節物や掃除道具入れにもいいですね。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスクリーニング、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大
【リフォーム中】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】2階西側の洋室です。床はワックスがけ、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階南東側の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム中】2階北東側の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム中】駐車場です。玄関前に普通車1台駐車可能になるように拡張工事を行います。計3台駐車可能です。
【リフォーム中】駐車場です。土間はクリーニングを行います。
【小学校】古川第四小学校約600ｍ（徒歩約8分）です。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
【中学校】古川中学校まで1900ｍ徒歩23分。通学もラクラクの立地です。
古川駅まで約3400ｍ車7分。通勤通学も便利な距離です。
ウジエスーパー古川バイパス店様約600ｍ（車約2分）。お買い物にも便利な立地です。
【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
全面道路は幅員約4ｍの私道です。舗装されています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】庭です。除草を行います。南向きなので日当たりが良くBBQやお子様の庭遊びが楽しめますね。
【リフォーム中】駐車場です。玄関前に普通車1台駐車可能になるように拡張工事を行います。
【リフォーム中】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、ワックスがけを行います。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。

物件の基本情報

所在地	宮城県大崎市古川若葉町2丁目11-32-2
交通	東北新幹線古川徒歩43分
価格	1,799万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.82m²	土地面積	198.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年8月 (築23年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月15日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月31日	次回情報更新日	2024年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	151.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 5/31(金)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・全居室リフォーム・トイレ交換、ユニットバスは1坪の追い焚き付き【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・古川古川駅より車で7分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	古川第四小学校 600ｍ
中学校	古川中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20470-2300
物件番号: 1372930000350
自社管理番号: 583014
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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