東急ドエル・アルス緑地公園　Ａ棟(中古マンション) 3,598万円 3LDK [16239757] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエル・アルス緑地公園　Ａ棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,598万円（月額9,700円/月額5,950円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩13分
北大阪急行南北線桃山台徒歩16分

Point: ■リフォーム済み！嬉しいＥＶ停止階！緑の自然眺望が望める気持ちの良い立地！　○東西2面バルコニーで採光・通風良好！　○人気エリア！「桃山台駅」徒歩15分！梅田駅まで17分で通勤通学も快適です。

緑豊かな周辺環境！毎日のお散歩も楽しみですね！
☆図面☆
ＬＤＫ15．2帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
ＬＤＫ15．2帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
ＬＤＫ15．2帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
カウンターキッチン採用でコミュニケーションが取りやすい！
3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
棚上収納があるトイレは使いやすくて便利なのが良いですね！
和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
洋室4．5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間
和室6帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
洋室5．9帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室5．9帖：収納もしっかり充実してますね
洋室4．5帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
広いバルコニーでお洗濯もらくらく！
郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いています。
立体式駐車場完備
広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
北大阪急行南北線「緑地公園」駅
ファミリーマート吹田千里山西店
阪急オアシス　千里山竹園店
緑豊かな眺望！癒される季節を感じられる眺望ですね！
管理人日勤！管理人さんの目が防犯の目になり、心強いです！
エレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！
雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場
小さなお子様も安心して遊べますね

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	東急ドエル・アルス緑地公園　Ａ棟
所在地	大阪府吹田市春日2丁目
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩13分北大阪急行南北線桃山台徒歩16分
価格	3,598万円
管理費	月額9,700円	修繕積立金	月額5,950円
間取り	3LDK	専有面積	71.41m²(壁芯)
バルコニー面積	10.64m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	平成8年9月 (築27年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月20日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	96戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○大きな窓が開放的なリビング！採光がたっぷり入る明るい空間でご家族団らんのひと時をお過ごしください。　○全居室収納完備！すっきりとした暮らしが叶います☆ 　○追い炊き機能のある浴室。帰宅時間がバラバラでも、いつでも快適にご入浴いただけます。 ■周辺環境　○千里新田小学校　850ｍ　○南千里中学校　1000m ■ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立千里新田小学校 756ｍ
中学校	吹田市立南千里中学校 1,563ｍ
コンビニ	1,096ｍ
スーパー	796ｍ
病院	500ｍ
公園	1,473ｍ
商店街	1,384ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92437-2305
物件番号: 1336010003010
自社管理番号: 5408116
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。