新北野第一コーポ　Ｂ棟(中古マンション) 1,480万円 2LDK [16239756] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新北野第一コーポ　Ｂ棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額7,500円/月額6,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩9分
阪急電鉄京都線十三徒歩17分

Point: ■リフォーム済みで即ご入居可能！陽当たりの良い南東向き！　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実！　○ＪＲ「塚本駅」徒歩8分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

ＪＲ「塚本駅」徒歩8分！周辺施設も充実の好立地マンション。
毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境！
中学校が近く、部活帰りで帰宅が遅くなってしまうお子様でも安心！
管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！
大規模マンション！毎日をより快適にしてくれそうです。
☆図面☆
ＬＤＫ12帖：南北2面から採光が採れる明るいお部屋です！
ＬＤＫ12帖：窓からの日差しが眩しいリビングです！
明るく換気も良好なキッチンスペース！
洋室4．5帖：シンプルなお部屋は自分好みにアレンジが可能です！
バイク置き場：管理が行き届いています。
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べします！
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
ＪＲ東海道本線「塚本」駅
ファミリーマート新北野三丁目店
ローソン淀川通塚本店
阪急OASIS 塚本店
サンディ十三店
スギ薬局　塚本駅前店
ドンキホーテ　十三店
マンションエンブレム
共有部分はきれいに管理されています！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベーター完備！
駐輪スペース
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
小さなお子様も安心して遊べますね
前面道路広くてすっきりとした街並みです！
管理の行き届いた共有部！

物件の基本情報

物件名	新北野第一コーポ　Ｂ棟
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
交通	東海道本線塚本徒歩9分阪急電鉄京都線十三徒歩17分
価格	1,480万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額6,500円
間取り	2LDK	専有面積	46.71m²(壁芯)
バルコニー面積	7.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和43年9月 (築55年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月17日（あと11日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	462戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○阪急各線「十三」駅まで徒歩17分！各方面へのアクセスも便利ですね！　○リビングに隣接してる洋室の間仕切りはフルオープンにできるので、広く開放的な空間としても使えます。　○建物周辺は交通量も少なく静かです！ ■充実の設備　○バルコニーに面した浴室は窓があるので、開放感も換気も良好！　○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立神津小学校 967ｍ
中学校	大阪市立新北野中学校 400ｍ
コンビニ	212ｍ
スーパー	723ｍ
病院	335ｍ
公園	583ｍ
商店街	1,028ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71122-2300
物件番号: 1336010003009
自社管理番号: 5407040
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。