山口県下関市長府松原町の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [16239488] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県下関市長府松原町

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線長府徒歩43分

Point: 【リフォーム中】普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。スーパー徒歩11分（950ｍ）、コンビニ徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングになる部屋です。一部壁をつなげ16帖に拡張します。
【間取図】間取りは3LDKに変更します。各居室2面採光が取れる明るいお家です。
【リビング】床はフローリング上張り、壁・天井はクロス張替えを行います。照明等も全て交換します。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmのハウステック製のものを新しく交換します。
【洗面所】床は素足にやさしいクッションフロアに張替ます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスもハウステック製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレはTOTO製の新品に交換予定です。
玄関扉は新しい片開扉に交換します。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
1階6帖和室は、7.5帖の洋室に変更します。壁も王壁に変更します。
1階和室の収納をクローゼットに変更します。枕棚とハンガーパイプも設置します。
2階和室も洋室に変更します。床フローリング張替、壁。天井クロス張替を行います。
2階7.5帖洋室です。押入からクローゼットに変更します。床や壁天井も張替え予定です。
リフォーム時に防蟻工事を行います。5年間の保証付きです。(施工日から)
耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を行います。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【駐車場】庭木を伐採し3台停めれるように拡張します。
長府駅まで約3.4ｋｍ
豊浦小学校まで約1300ｍ
長府中学校まで約1100ｍ
マックスバリュ長府店様まで約950ｍ
セブンイレブン長府侍町店様まで約400ｍ
関門医療センターまで約700ｍ
【区画図】お家の真正面に並列で3台停めれるようにします。車どおりが少ないので駐車が苦手な方でも安心です。
裏側には差し掛けがあります。高圧洗浄をかけて既存のものを活かします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	山口県下関市長府松原町3-13
交通	山陽本線長府徒歩43分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.50m²	土地面積	149.32m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年6月 (築51年)
登録日	2024年5月16日	有効期限	2024年6月22日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月6日	次回情報更新日	2024年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチ長府駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	豊浦小学校 1,300ｍ
中学校	長府中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62448-2303
物件番号: 1220610000364
自社管理番号: 585154
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。