大阪府大阪市住吉区山之内４丁目の土地 2,700万円 [16237189] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

土地

大阪府大阪市住吉区山之内４丁目

価格： 2,700万円

交通情報：

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅　自転車7分
阪和線杉本町徒歩4分
南海高野線我孫子前徒歩18分

Point: 全5区画の街並み♪御堂筋線・JR阪和線・南海高野線の3沿線利用可■耐震×制震で安心のお家■家族に嬉しい大型商業施設が多数

現地写真■歩道付きの広々とした前面道路の全５区画の新築分譲地です♪３区画はお客様の要望を聞かせていただき専属の設計士がお客様のお家づくりをサポートします♪お気軽にお問合せください
施工例■お家全体をブラックとホワイトの落ち着いたモノトーンでまとめた全体的に上品で洗練された、フレンチシックなお家ができました。
全体区画図■南向きや南東角地を含む全５区画の分譲地です。フリープラン区画で、角地、東向きの1区画ずつです♪お気軽にお問合せください
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。
施工例■キッチン横に設けたUSBコンセント付のPCカウンター。キッチンから目が届くので、パソコンで料理のレシピを調べたり、家事の合間にホッとひと息付けるスペース、お子様のスタディスペースとしても。
施工例■キッチンを中心に、ダイニング→洗面室→インナーバルコニーへとぐるっと回遊が出来きるので、お料理・洗濯をしながらの“ながら家事動線”で時間短縮ができます。
施工例■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線や、折り上げ天井や室内と一体感のあるインナーバルコニーで、メリハリのある開放感あふれる空間になりました。
施工例■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。
施工例■将来的に２室に分けれる子供部屋は、住み始めはご夫婦・お子様との寝室や兄弟の寝室に利用でき、家族の成長に合わせてそれぞれのお子様のお部屋に分けても利用できる、可変性の高いおススメの間取り配置です
施工例■お掃除ラクラク機能満載の浴室。1616サイズなのでゆとりあるお風呂タイムが楽しめます。
施工例■主寝室にはウォークスルークローゼットの中に奥様にうれしいドレッサースペースを設けました。外出前の服装やメイクや髪を整えられる空間は、朝の身支度をワンコーナーでシンプルに済ますことができます。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
交通アクセス図
ＪＲ阪和線は天王寺・長居エリアなどに乗換なしでアクセス可能！また、和歌山方面へのアクセスの良さも魅力！ご実家やご夫婦の職場など、大阪と和歌山方面に分かれている方にも便利な路線です。
イオンモール堺北花田まで2560ｍ
ライフ　住吉山之内店まで990ｍ
阪和病院まで1550ｍ
長居公園まで2860ｍ
ブランジュリーササノ（パン屋さん）まで1590ｍ
サンドラッグ　遠里小野店まで1260ｍ
大阪市立山之内小学校まで790ｍ
3号地参考プラン■２階に洗面浴室LDKを配置することでお料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れた忙しいママのためのプランです。各居室はWCLなど収納充実の4LDK。
フリーダイヤルや見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です！平日、祝祭日問わずお気軽にお問合せください♪
施工例■洗面室には、雨の日でも室内干しが出来るハンガーパイプを備え付け、洗濯物を洗って・干して・畳んで・しまうまでの洗濯作業が完結できるので、家事の負担も軽減されます。
前面道路写真■車通りの少ない南側約6ｍ、東側約15ｍのゆったりとした歩道付きの道路で、小さなお子様も安心の立地です。まずは現地見学、モデルハウス見学からお気軽にどうぞ♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市住吉区山之内4丁目15-3
交通	大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅　自転車7分阪和線杉本町徒歩4分南海高野線我孫子前徒歩18分
価格	2,700万円
土地面積／坪（坪単価）	60.27m²／18.26坪（147.90万円）	代表的な接道	角地東 15m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月17日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月3日	次回情報更新日	2024年6月18日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 東 15m ) ( 南 6m ) ＬＩＶＯＮＥ山之内4丁目◆フリープラン区画、残り1区画◆前面道路は車通りも少なく広々とした　歩道付きの道路です　【仕様】◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現　省エネ仕様◆耐震２、制震ダンパーが標準装備　安心して家族を守るお家です準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立山之内小学校 790ｍ
中学校	大阪市立大和川中学校 1,090ｍ
コンビニ	285ｍ
スーパー	535ｍ
病院	1,550ｍ
公園	320ｍ
ドラッグストア	1,260ｍ
銀行	285ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91548-2300
物件番号: 1350980000434
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。