佐賀県鹿島市大字納富分の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】南東側道路から見た外観です。外壁を白と黒で塗装することで、引き締まった外観になりました。 

 【リフォーム後間取図】4LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。  

 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね 

 【リフォーム済】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。  

 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。  

 【リフォーム済】1階のトイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。  

 【リフォーム済】建物東側の物置は屋根・外壁塗装をおこないました。駐車場からスロープになっているので、物の出し入れも簡単です。 

 【リフォーム済】物置内部はご自身で自由にカスタマイズが出来ます。場所をとるアウトドア用品等は物置に収納できるので、お家の中をすっきりさせられます。 

 【リフォーム済】リビングには可動棚を新設しました。棚の位置を変えられるので、使用頻度が高い物の収納スペースにしたり、ご家族の思い出の品を飾ったり、自由に使うことができます。 

 【リフォーム済】1間のクローゼットにはＷ扉を取り付けましたので、荷物の出し入れがしやすく沢山収納出来ます。棚・ハンガーパイプ付きです。服や小物はクローゼットに入れられるので、お部屋が広く使えますね。 

 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。  

 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

 【リフォーム済】1階北側洋室です。1階には2部屋居室があります。階段を昇り降りする必要がなく、お子様やご年配の方も安心です。 

 【リフォーム済】南面に面している南側8帖洋室は、明るく日当たりの良い部屋です。1間分のクローゼットもありますので寝室にピッタリです。 

 【リフォーム済】2階西側洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替えをおこないました。出入り口のドアは新品交換したため開け閉めスムーズです。 

 【リフォーム済】2階東側洋室は2面採光の日当たりの良いお部屋です。小さいですが、備え付けの収納スペースがありますので大助かりですね。 

 【リフォーム済】駐車場を拡張し、並列3台駐車可能になりました。土間コン仕上げのため、お手入れがしやすくなっています。 

 【スーパー】ララベルまで徒歩10分（約750ｍ）です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 

 【コンビニ】セブンイレブン 鹿島浜町店まで徒歩7分（約500ｍ）です。歩いて行ける距離なので24時間安心です。 

 【小学校】明倫小学校まで徒歩7分（約500ｍ）です。低学年のお子様の登下校も安心ですね。 

 【区画図】駐車場の拡張工事をおこない、並列3台駐車可能になりました。建物東側には物置、西側には庭がありますので、100坪の広い土地を有効活用できます。 

 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、手すりを設置します。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。  

 【リフォーム済】建物北西側には小さなお庭があります。お庭の手入れに自信がない方でも、気軽にガーデニングが楽しめます。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。 

 【リフォーム済】リフォーム時に瓦は新品に葺き替えました。50年ぶりに葺き替えた瓦がきらりと輝いています。